Istrien, Pula: Erdgeschosswohnung in Strandnähe

Ein hochwertiges Neubauprojekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von Pula und bietet durchdacht gestaltete Wohnungen, die sich ideal für komfortables Wohnen und eine langfristige Investition eignen. Diese moderne Entwicklung zeichnet sich durch ihre hervorragende Aufteilung, erstklassige Baustandards und sorgfältig gestaltete Umgebung aus.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen privaten Garten, der zusätzlichen Außenbereich für Entspannung und täglichen Genuss bietet. Jede Einheit ist auf Funktionalität und Komfort ausgerichtet und eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Käufer, die eine sichere Immobilieninvestition in Istrien suchen.

Das Projekt besteht aus mehreren Wohngebäuden, die von erfahrenen Fachleuten nach hohen architektonischen und baulichen Standards errichtet wurden. Alle Wohnungen verfügen über zugewiesene Parkplätze, Abstellräume und die Erdgeschosswohnungen profitieren von privaten Gärten. Diese Merkmale sind integraler Bestandteil der Immobilie und im Kaufpreis enthalten.

Die Bauqualität zeigt sich in jedem Detail, von Stahlbetonkonstruktionen und leistungsstarken Dämmungssystemen bis hin zu modernen PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Innenräume sind mit hochwertigen Keramikböden, individuell gestaltbaren Optionen und sorgfältig geplanten Bädern mit Premium-Materialien ausgestattet. Die Gebäude verfügen zudem über angelegte Außenbereiche, organisierte Parkplätze und eine Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen.

Das Projekt liegt etwa 1 km vom bekannten Strand Hidrobaza entfernt und ist somit ideal, um das Meer, Spazierwege und die natürliche Umgebung zu genießen. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Bäckereien, Restaurants sowie eine gute Anbindung an größere Einkaufszentren und wichtige Dienstleistungen.

Pula ist eines der begehrtesten Ziele in Istrien, bekannt für seine reiche Geschichte, entwickelte Infrastruktur und die Nähe zum Meer. Die Küstenregion bietet wunderschöne Strände, kristallklares Wasser und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Dieser Standort vereint ruhiges Wohnen mit schnellem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten und Attraktionen.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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