Istria, Pula: First floor apartment with parking

In einer sehr begehrten Wohngegend von Pula gelegen, bietet diese moderne Wohnung im ersten Stock eine ausgezeichnete Gelegenheit für komfortables Wohnen oder eine sichere langfristige Investition. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, profitiert die Immobilie von hervorragender Anbindung und unmittelbarem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, was einen praktischen und ausgewogenen Lebensstil gewährleistet.

Die Wohnung ist Teil eines zeitgenössischen Wohngebäudes mit einer begrenzten Anzahl von Einheiten, was ein Gefühl von Privatsphäre und eine ruhige Umgebung bietet. Sie befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen gut gestalteten Innenraum, der Funktionalität, Komfort und effiziente Raumnutzung betont.

Zur Immobilie gehört ein eigener Abstellraum, ideal für zusätzliche Organisation, sowie ein privater Parkplatz, der Komfort und langfristigen Wert bietet. Das Gesamtkonzept der Wohnung ist auf moderne Wohnstandards zugeschnitten und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für Vermietung.

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufszentren, Fitnessstudios, Schulen und Kindergärten. Die nahegelegene Küste und die Strände erhöhen die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich und bieten eine perfekte Mischung aus urbanem und Küstenlebensstil.

Pula ist eine der gefragtesten Städte in Istrien, bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, römische Architektur und eine ganzjährig entwickelte Infrastruktur. Das Gebiet Valmade zeichnet sich durch seinen Wohncharme, hervorragende Erreichbarkeit und die steigende Nachfrage von Käufern aus, die hochwertige Immobilien in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen suchen.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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