Istria, Pula: Ground floor apartment with garden

Moderne Erdgeschosswohnung zum Verkauf in einem neu erbauten Wohnkomplex im Stadtteil Valmade in Pula. Die Anlage besteht aus drei modernen Gebäuden, die in einer Reihe angeordnet sind, jedes mit vier Wohneinheiten, und bietet eine private und gut organisierte Wohnumgebung, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition ideal ist.

Diese Wohnung befindet sich in einem der Gebäude und verfügt über einen durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität maximiert. Sie umfasst einen Eingangsflur, ein helles Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine überdachte Terrasse, die in einen privaten Garten übergeht und zusätzlichen Außenwohnraum bietet.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, um modernen Wohnstandards zu entsprechen, darunter Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort, elektrische Rollläden, Sicherheitseingangstüren und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung für bessere Isolierung und Energieeffizienz. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet sowohl Funktionalität als auch Stil.

Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Außenstellplatz sowie ein Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität für den Alltag bieten.

Diese neue Entwicklung ist mit Liebe zum Detail und hochwertiger Bauweise gestaltet und eignet sich für Käufer, die ein modernes Zuhause oder eine sichere Investition auf dem wachsenden Immobilienmarkt von Pula suchen. Die Lage im Erdgeschoss mit privatem Garten erhöht die Attraktivität zusätzlich und bietet eine seltene Kombination aus Innen- und Außenwohnen.

Die Wohnung befindet sich in Valmade, einem der begehrten Wohngebiete von Pula, und profitiert von der Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen, während sie dennoch eine ruhige und wohnliche Atmosphäre bewahrt. Pula ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, seine starke Infrastruktur und die steigende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien, was es zu einem äußerst attraktiven Ziel für Wohnen und Investitionen macht. Die Kombination aus Lage, moderner Bauweise und praktischem Design sichert langfristigen Wert und hervorragendes Vermietungspotenzial.

Die Fertigstellung des Baus ist für 2026 geplant.

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Pula