Istria, Pula: Ground floor apartment with yard

In einer begehrten Wohngegend von Pula gelegen, bietet diese moderne Erdgeschosswohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für komfortables Wohnen oder eine langfristige Investition. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, profitiert die Immobilie von hervorragender Anbindung und unmittelbarem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, was den Alltag praktisch und bequem macht.

Die Wohnung befindet sich in einem zeitgenössischen Wohngebäude mit einer begrenzten Anzahl von Einheiten, was Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Im Erdgeschoss gelegen, verfügt sie über einen gut organisierten Grundriss, der auf Funktionalität und Komfort ausgelegt ist, mit direktem Zugang zum Außenbereich.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der private Garten von 52 m2, ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zur Schaffung einer persönlichen grünen Oase. Zusätzlich zum Wohnraum verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen eigenen Parkplatz, was zusätzlichen Wert und Praktikabilität bietet.

Die Lage bietet schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufszentren, Fitnessstudios, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Küste und zu den Stränden erhöht die Attraktivität des Lebensstils und macht diese Immobilie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Vermietungszwecke interessant.

Pula ist eine der dynamischsten Städte Istriens, bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, römische Sehenswürdigkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur das ganze Jahr über. Das Gebiet Valmade zeichnet sich durch seinen Wohncharme, die hervorragende Erreichbarkeit und die steigende Nachfrage bei Käufern aus, die hochwertige Immobilien in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten suchen.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

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