Istrien, Pula: Ideale Familienwohnung in einem Neubau

Eine moderne und durchdacht gestaltete Familienwohnung in einer hochwertigen, neuen Wohnanlage in einer der begehrtesten Gegenden bei Pula. Dieses Projekt bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und langfristigem Investitionswert, mit Grundrissen, die sorgfältig optimiert wurden, um viel Tageslicht, effiziente Raumnutzung und eine angenehme Wohnatmosphäre zu gewährleisten.

Nur 1000 Meter vom bekannten Strand Hidrobaza entfernt, sorgt die Lage für ein harmonisches Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und unmittelbarem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz, einen Abstellraum und im Erdgeschoss über einen privaten Garten, die alle als integrale Bestandteile der Immobilie definiert und ausschließlich zusammen verkauft werden.

Die Wohnanlage wurde von einem führenden Architekturbüro mit umfangreicher Erfahrung in der Entwicklung hochwertiger Wohnprojekte entworfen, während der Bau von einem renommierten Unternehmen durchgeführt wird, das für die Lieferung hochwertiger Gebäude bekannt ist. Diese Kombination garantiert eine zuverlässige Investition und ein Wohnumfeld, das modernen Standards und Erwartungen entspricht.

Das Projekt besteht aus insgesamt 19 Wohngebäuden, die vollständig den städtebaulichen Vorschriften entsprechen. Jedes Gebäude bietet ausreichend Parkplätze mit Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen. Die Umgebung ist sorgfältig mit begrünten Flächen, asphaltierten Gehwegen und gut organisierten Gemeinschaftsbereichen gestaltet, was einen hohen Wohnstandard gewährleistet.

Die Bauqualität wird durch Stahlbetonkonstruktionen, hochwertige Dämmungssysteme und sorgfältig ausgewählte Materialien unterstrichen. Die Innenräume verfügen über erstklassige Keramik italienischer Hersteller, hochwertige Sanitärarmaturen und je nach Bauphase anpassbare Ausstattungen. Große Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sorgen für zusätzlichen Komfort, während sichere Eingangstüren und Gegensprechanlagen die Sicherheit erhöhen.

Štinjan ist eine sehr gefragte Wohnlage auf erhöhtem Gelände oberhalb der Nordküste der Bucht von Pula und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Brijuni-Inseln. Bekannt für seine ruhige Umgebung, die Nähe zum Meer und die hervorragende Infrastruktur, ist es eine ideale Wahl sowohl für Familien als auch für Investoren. Der nahegelegene Strand Hidrobaza ist einer der beliebtesten in Istrien und bietet kristallklares Wasser, lange Promenaden und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit Pula nur 7 km und Fažana nur 3 km entfernt, profitieren die Bewohner von einer perfekten Mischung aus urbanem Komfort und entspanntem Küstenleben.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

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