Istrien, Buje: Charmantes steinhaus mit garten

In der ruhigen Landschaft nahe Buje gelegen, bietet dieses charmante freistehende Steinhaus 140 m² Wohnfläche und einen großzügigen Garten von 611 m². Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und schafft eine warme, einladende Atmosphäre, die sich für das ganze Jahr eignet. Es ist komplett möbliert und mit Zentralheizung sowie Kamin ausgestattet, was zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgt.

Das Innere überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung für den Alltag, während der Außenbereich viel Platz für einen privaten mediterranen Garten, eine Sommerküche oder eine Entspannungszone bietet. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 6 km, wunderschöne Naturstrände sind in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Märkte, eine Apotheke und medizinische Dienste befinden sich nur 2 km entfernt. Weitere Attraktionen in der Nähe sind der Wasserpark Istralandia (14 km), der Flughafen Portorož (15 km), der Flughafen Pula (70 km) und der Yachthafen Novigrad (20 km).

Buje und die Umgebung sind bekannt für ihre sanften Weinberge, Olivenhaine und charmanten Dörfer auf den Hügeln und zählen zu den begehrtesten Regionen im Landesinneren Istriens. Die Gegend bietet schnellen Zugang zur Küste und nach Slowenien sowie zu renommierten Weingütern, Radwegen und traditionellen istrischen Tavernen. Die ruhigen Landschaften und die hervorragende Anbindung ziehen Käufer an, die einen entspannten Lebensstil mit hohem Investitionspotenzial suchen.

Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der als rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte im Kaufprozess gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz dient. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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