Istrien, Buje – elegante villa mit panoramablick

In der ruhigen Landschaft der Region Buje gelegen, bietet diese außergewöhnliche, moderne Villa raffinierte Eleganz, absolute Privatsphäre und herausragenden Komfort. Auf einem wunderschön angelegten Anwesen von mehr als 5.000 m² gelegen, ist sie die ideale Wahl für Käufer, die eine hochwertige Familienresidenz oder eine exklusive Investition im istrischen Luxusimmobilienmarkt suchen.

Das 300 m² große Innere ist mit einem starken Fokus auf Funktionalität und modernes Design gestaltet. Natürliche Materialien, sanfte neutrale Farben und reichlich Tageslicht schaffen im gesamten Haus eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre. Der großzügige, offene Wohnbereich verbindet sich durch große Glaswände nahtlos mit dem Außenbereich und verstärkt das Gefühl von Offenheit.

Die Villa verfügt über fünf komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was vollständige Privatsphäre für Familie und Gäste gewährleistet. Ein privater, 56 m² großer, beheizter Salzwasserpool, eine angelegte Sonnenterrasse, ein Essbereich im Freien und ein sorgfältig gepflegter Garten vervollständigen das luxuriöse Wohnerlebnis. Die voll ausgestattete Küche, elegante Bäder und hochwertige Baumaterialien garantieren Langlebigkeit und langfristigen Komfort.

Bezugsfertig und bereits im Luxustourismus etabliert, überzeugt die Immobilie mit hervorragender Performance, hohen Gästebewertungen und einer renommierten ökologischen Zertifizierung. Die ruhige Umgebung, das weitläufige Grundstück und das außergewöhnliche Design machen sie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Istriens.

Buje ist bekannt für seine sanften Hügel, Weinberge und Panoramablicke über die istrische Landschaft. Die Gegend bietet schnellen Zugang zu charmanten mittelalterlichen Städten, preisgekrönten Weingütern und der Adriaküste und ist damit eines der attraktivsten Ziele für Käufer von Luxusimmobilien. Die natürliche Schönheit und Ruhe sind ideal für das ganze Jahr oder exklusive Urlaubsaufenthalte.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der als Grundlage für alle weiteren Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz dient. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

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