Istrien, Fazana: Luxuswohnung mit Pool in Meeresnähe

Diese elegante Wohnung befindet sich in einer modernen, geschlossenen Wohnanlage und bietet eine Kombination aus zeitgemäßem Design, hoher Bauqualität und entspanntem mediterranem Lebensstil. Das Projekt umfasst 23 durchdacht geplante Wohneinheiten in vier separaten Gebäuden, die alle um einen großzügigen Gemeinschaftspool angeordnet sind und eine private Resort-Atmosphäre schaffen, nur 1,2 km vom Meer und der Promenade entfernt.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock und verfügt über eine Gesamtfläche von 94,14 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und Zugang zur Terrasse, sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der mit einer überdachten Terrasse verbunden ist. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Außenstellplätze.

Im gesamten Apartment wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, darunter erstklassige Keramik sowie PVC-Fenster mit Moskitonetzen und Rollläden. Die Deckenhöhe beträgt 2,70 m und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie über Inverter-Klimaanlagen, die gleichzeitig zur Kühlung dienen. Alle Außengeräte der Klimaanlagen sind auf dem Dach installiert, um eine saubere Optik und geringere Geräuschentwicklung zu gewährleisten.

Während der Bauphase haben Käufer die Möglichkeit, bestimmte Innenausstattungen wie Bodenbeläge, zusätzliche Heizoptionen und Ausstattung individuell anzupassen. Jeder Parkplatz ist für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet, und ein modernes Lüftungs- und Wärmerückgewinnungssystem sorgt für kontinuierliche Frischluftzufuhr und erhöhten Wohnkomfort.

Der Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant, die Fertigstellung wird im Jahr 2028 erwartet.

Fažana ist ein charmantes Küstendorf, bekannt für seine wunderschöne Küstenlinie, das kristallklare Meer und die entspannte Atmosphäre. Es bietet eine malerische Promenade, hervorragende Restaurants und eine schnelle Anbindung an den Nationalpark Brijuni, was es zu einer der begehrtesten Lagen im südlichen Istrien macht. Die Nähe zu Pula und die starke touristische Nachfrage machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition oder zum idealen Wohnsitz das ganze Jahr über.

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

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