Istrien, Kanfanar - Geräumiges anwesen mit pool zum verkauf

Istrien, Kanfanar – Großzügiges Haus mit Pool zu verkaufen

Im ruhigen Dorf Kanfanar, eingebettet im Herzen des istrischen Hinterlandes, steht ein beeindruckendes Haus mit modernem Komfort und zeitloser Architektur zum Verkauf. Nur 15 Autominuten von Rovinj entfernt, bietet diese Immobilie eine Mischung aus mildem Mittelmeerklima und der natürlichen Landschaft des inneren Istriens – ideal für Naturliebhaber und Freunde historischer Kulturgüter.

Diese großzügige Residenz befindet sich in einer friedlichen Nachbarschaft, umgeben von Familien- und Ferienhäusern. Sie besticht durch die harmonische Verbindung attraktiver Außenbereiche mit einem modernen Interieur, bei dem jedes Zimmer sorgfältig gestaltet wurde. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einer maßgefertigten Küche des deutschen Herstellers Moderano, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, das auf eine überdachte Veranda mit Außenküche und zusätzlichem Essplatz führt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Technik-/Abstellraum und ein Gäste-WC. Ein separates Studioapartment mit eigenem Eingang und einer internen Eichentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, ein großes Bad und eine überdachte Terrasse befinden.

Auch das Äußere der Immobilie überzeugt: Ein komplett eingezäunter, angelegter Garten mit einem 32 m² großen beheizten Pool und Sonnendeck.

Bau und Ausstattung sind von hoher Qualität: 10 cm Wanddämmung, Demit-Fassade, belüftetes Dach mit 25 cm Steinwolldämmung, dreifach verglaste Fenster, einbruchhemmende Türen, Fußbodenheizung und Wärmepumpe für Sanitärwasser und Poolheizung. Alle Außenflächen sind abgedichtet und werden durch ein ausgeklügeltes Sprinkler- und Tropfbewässerungssystem ergänzt.

Kanfanar: Eine Mischung aus Kultur, Natur und Ruhe
Kanfanar ist ein reizvolles Ziel, bekannt für seine historischen Stätten wie die mittelalterliche Stadt Dvigrad, den Lim-Kanal und zahlreiche archäologische und sakrale Denkmäler. Die Gegend eignet sich perfekt für alle, die kulturelle Erlebnisse, aktive Erholung und ruhiges Wohnen suchen.

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