Istrien, Kanfanar: Steinhaus mit Gartenpotenzial

Im Herzen von Kanfanar gelegen, bietet dieses traditionelle istrische Steinhaus eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung und Investition an einer der authentischsten Lagen Istriens. Die Immobilie verbindet den Charme alter Steinarchitektur mit der Möglichkeit, ein komfortables Familienhaus, ein Ferienhaus oder eine rentable Investition für touristische Vermietung nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Das Haus verfügt über ca. 192 m² Wohnfläche auf einem 460 m² großen Grundstück. Der Innenbereich umfasst derzeit drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Terrasse sowie zusätzliche Außenflächen mit privatem Garten und Parkplätzen. Dank der soliden Bauweise und des großzügigen Grundrisses bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung und Modernisierung unter Beibehaltung des traditionellen istrischen Charakters.

Die Immobilie ist leerstehend und sofort verfügbar, wodurch sie ideal für Käufer geeignet ist, die ohne Verzögerung mit Renovierungsarbeiten beginnen möchten. Die zentrale Lage in Kanfanar ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Verkehrsanbindungen.

Kanfanar ist bekannt für seine authentische istrische Atmosphäre, die ruhige Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung nach Rovinj, Poreč und Pula. Die Lage wird zunehmend sowohl für inländische als auch internationale Käufer attraktiv, die Immobilien in Zentralistrien mit einfacher Erreichbarkeit des Meeres und touristischer Ziele suchen. Umgeben von Natur, Radwegen und traditionellen istrischen Dörfern bietet Kanfanar die ideale Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und modernem Komfort.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrages oder Kaufvertrages fällig.

Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.

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