Istrien, Labin: Designervilla mit Panoramablick auf das Meer

In der Nähe von Labin gelegen, vereint diese außergewöhnliche neu gebaute Designer-Villa moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Bucht. Umgeben von unberührter Natur und eingebettet in eine ruhige und exklusive Lage, bietet die Immobilie absolute Privatsphäre und gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und der Küste. Die Villa erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Etagen, bei denen jedes Detail Komfort, natürliches Licht und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich betont. Große Glasflächen sorgen für ein luftiges Wohngefühl und ermöglichen spektakuläre Meerblicke aus nahezu jedem Bereich der Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Technikraum, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer mit privatem Badezimmer und Terrasse. Diese Ebene bietet einen ruhigen und funktionalen Wohnbereich für Entspannung und Alltag. Auf der mittleren Etage befinden sich ein weiteres elegantes Schlafzimmer mit Badezimmer und Terrasse, eine Garage mit direktem Zugang zur Villa, ein Fitnessbereich mit Garderobe sowie eine überdachte Terrasse mit offenem Meerblick. Die Raumaufteilung ermöglicht zusätzliche Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer. Die oberste Etage bildet das Herzstück der Villa und ist als zentraler Wohn- und Entertainmentbereich konzipiert. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, eine Garderobe und ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene liegen außerdem eine überdachte Terrasse und ein beeindruckender 32 m² großer Swimmingpool mit unverbaubarem Panoramablick auf das Meer, die Kvarner-Bucht und die umliegende Landschaft. Dieses einzigartige Dachkonzept schafft eine luxuriöse Atmosphäre, die auf dem Immobilienmarkt nur selten zu finden ist. Die Immobilie befindet sich derzeit im Rohbauzustand, wodurch der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, Materialien und Innenausstattung individuell nach eigenen Wünschen auszuwählen. Geplant sind hochwertige Systeme und Ausstattungen wie SCHUCO ASE 60 Design Aluminium-Schiebewände, Fußbodenheizung in der gesamten Villa und Garage über eine Daikin-Wärmepumpe, Daikin-Kühlsysteme, hochwertige italienische Keramik und Sanitäranlagen, ein Designer-Kamin sowie ein Swimmingpool mit Heiz- und Kühlfunktion für ganzjährigen Komfort. Dank ihrer einzigartigen Architektur, der hochwertigen Ausstattung, des Panorama-Dachpools und der begehrten Lage stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine luxuriöse Privatresidenz, ein exklusives Ferienhaus oder eine hochwertige touristische Investition in Istrien dar. Labin zählt zu den begehrtesten Reisezielen an der Ostküste Istriens und ist bekannt für seine charmante Altstadt, spektakulären Meerblicke und authentische mediterrane Atmosphäre. Die nahegelegene Küste bietet wunderschöne Strände, kristallklares Meer und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Gastronomie und Luxustourismus. Die Region verfügt zudem über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und eignet sich ideal sowohl zum Wohnen als auch als Premium-Immobilieninvestition. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz möglich. Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrages oder Kaufvertrages fällig. Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.

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