Istrien, Labin – Elegante luxusvilla mit ausblick

Eingebettet in eine der prestigeträchtigsten Lagen bei Labin vereint diese außergewöhnliche Villa moderne Architektur, raffiniertes Design und atemberaubende Panoramablicke. Die Immobilie bietet maximalen Komfort und Exklusivität und sorgt für ein ruhiges Wohnerlebnis, das durch Eleganz und Privatsphäre bereichert wird.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und außergewöhnlicher Handwerkskunst erbaut, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse. Der offene Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete moderne Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer mit Kamin, der dem Interieur Wärme und Eleganz verleiht. Ein separater Unterhaltungsraum mit privater Bar, großem Esstisch und direktem Zugang zum Poolbereich bietet den perfekten Rahmen für Treffen mit Familie und Freunden.

Jedes Detail des Interieurs wurde sorgfältig gestaltet, und die Villa ist mit luxuriösen Natuzzi-Möbeln ausgestattet, die Komfort, Harmonie und Stil betonen. Im Außenbereich bietet der wunderschön angelegte Garten von 2.459 m² einen 50 m² großen beheizten Pool, der Entspannung und Freizeit in völliger Privatsphäre garantiert. Der Außenbereich umfasst außerdem eine Sommerküche, eine überdachte Terrasse, einen Kinderspielplatz mit Schaukeln und ein Trampolin – ein ideales mediterranes Refugium.

Die Immobilie ist vollständig für modernes Wohnen ausgestattet, einschließlich eines überdachten Parkplatzes mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und Solarpanels für eine 12 kW Photovoltaikanlage, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet.

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein luxuriöses Zuhause in Istrien mit herrlicher Aussicht, hochwertigen Ausstattungen und zeitloser Eleganz suchen. Perfekt als privater Wohnsitz oder als Investition für exklusive Ferienvermietungen.

Labin, an der Ostküste Istriens gelegen, ist bekannt für sein künstlerisches Erbe, die charmante Altstadt und die Nähe zu den atemberaubenden türkisfarbenen Stränden von Rabac. Die erhöhte Lage bietet Panoramablicke über die Kvarner Bucht, während die Umgebung eine friedliche Mischung aus mediterraner Natur und Kultur bietet und die Region zu einer der begehrtesten für Immobilienbesitz in Kroatien macht.

Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der als rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte im Kaufprozess gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz dient. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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