Istrien, Labin: Elegante villa mit spa und pool zu verkaufen

Istrien, Labin: Elegante Villa mit Spa und Pool zu verkaufen

Erleben Sie den mediterranen Lebensstil mit dieser atemberaubenden Villa in Labin, Istrien. Nur 15 Autominuten von den makellosen Stränden mit Blauer Flagge entfernt, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus.

Objektübersicht:

Eingebettet in eine grüne Oase liegt diese Villa auf einem komplett eingezäunten 1.739 m² großen Garten mit automatischem Bewässerungssystem, das Privatsphäre und einfache Pflege garantiert. Die Villa bietet 300 m² Wohnfläche, die Komfort und Eleganz vereinen. Im Untergeschoss befindet sich ein umfassender Spa- und Wellnessbereich mit Hydromassage-Badewanne, Sauna, Fitnessraum und Bad.

Im Erdgeschoss schaffen eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer einen harmonischen Raum, der durch Glaswände mit natürlichem Licht durchflutet wird und sich zur Sommerterrasse und einem 42 m² großen Salzwasserpool öffnet. Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Kinderspielplatz, einen Billardtisch für tägliche Unterhaltung, zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.

Luxuriöse Ausstattung:

Ein 400-Liter-Boiler versorgt den Pelletofen, die erste Phase der Solarpanel-Installation für die Wassererwärmung ist abgeschlossen. Die Villa verfügt über ein BOSE-Soundsystem, das per Fernbedienung gesteuert wird und ein hochwertiges Klangerlebnis im ganzen Haus bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine überdachte Terrasse mit ruhigem Blick auf die Umgebung. Die Immobilie ist komplett möbliert und klimatisiert mit fünf Inverter-Einheiten, Pellet-Zentralheizung und einem gemütlichen Kamin für wohlige Wärme im Winter.

Investitionspotenzial:

Mit einem etablierten Vermietungsgeschäft bietet diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für Investoren im lukrativen Tourismussektor. Die strategische Lage und die erstklassige Ausstattung machen sie sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung attraktiv.

Lokale Attraktionen:

Labin ist bekannt für sein mediterranes Klima, exzellente Gastronomie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Entdecken Sie die Schätze der istrischen Küste vom Komfort Ihrer eigenen Villa aus und genießen Sie die perfekte Mischung aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.

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