Istrien, Labin, moderne Villa und großes Baugrundstück

Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit einer Fläche von 152 m², erbaut im Jahr 2023, gelegen in einem ruhigen Dorf ganz in der Nähe des Zentrums von Labin. Das Grundstück hat eine Fläche von 3.855 m².

Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette. Der großzügige Wohnbereich umfasst eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die zum 32 m² großen Pool und zur Sonnenterrasse führt – der perfekte Ort zum Entspannen und für geselliges Beisammensein.

Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, und ein Kamin kann für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen, mit der Möglichkeit, eine Holz- oder Pelletheizung zu installieren. Das Haus verfügt über eine hochwertige Wärmedämmung mit einer Dicke von 30 cm, was Energieeffizienz und niedrige Wartungskosten garantiert.

Auf dem großen, vollständig eingezäunten Baugrundstück von 3.855 m² befindet sich zudem ein Nebengebäude, das als Taverne mit Kamin und großem Esstisch eingerichtet ist – ideal für Zusammenkünfte und Familienfeiern. Die Größe des Grundstücks ermöglicht auch den Bau weiterer Häuser, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Das Haus wird mit einer 30-jährigen Garantie verkauft.

Die ruhige Lage in natürlicher Umgebung bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, bei gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Labin und Rabac.

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