Istrien, Labin: Stilvolles Haus mit Pool im Grünen

In einer ruhigen, grünen Gegend am Stadtrand von Labin gelegen, bietet dieses durchdacht gestaltete Haus Komfort, Privatsphäre und eine harmonische Verbindung von Natur und modernem Wohnen. In einem ruhigen Viertel mit Familienhäusern und Ferienimmobilien gelegen, bietet es die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zum Meer sowie den Annehmlichkeiten von Labin. Das Haus wurde mit Blick auf langfristige Qualität gebaut und verfügt über ein zeitloses Design mit Steinelementen, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Die beiden gut angeordneten Etagen bieten eine funktionale Raumaufteilung, die sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als hochwertige Investition eignet.

Das Untergeschoss ist der Entspannung gewidmet und verfügt über eine traditionelle Taverne mit offenem Kamin, einen Küchenbereich, einen Saunaraum, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss öffnet sich zu einem hellen, offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet und direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Flur, der einen reibungslosen Ablauf im Haus gewährleistet.

Der vollständig eingezäunte Garten ist mit mediterranem Grün und landschaftlichen Details bereichert und schafft eine ruhige und optisch ansprechende Außenumgebung. Ein Swimmingpool mit Sonnendeck erhöht den Komfort der Villa und bietet einen perfekten Ort zur Entspannung. Dank der hervorragenden Lage, der durchdachten Architektur und der gut organisierten Innen- und Außenbereiche eignet sich die Immobilie ideal als Familienhaus oder als erfolgreiche Mietinvestition.

Labin ist bekannt für seine erhöhte historische Altstadt, die lebendige Kunstszene und die Nähe zu den kristallklaren Stränden von Rabac, die nur wenige Minuten entfernt sind. Die Gegend bietet eine Mischung aus kulturellem Erbe, natürlicher Schönheit und Küstenaktivitäten und ist sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den Tourismus attraktiv. Mit schnellem Zugang zu Stränden, Geschäften und Restaurants gehört diese ruhige Lage zu den begehrtesten Teilen Ostistriens.

Besichtigungen der Immobilie sind nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der als rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kaufprozess gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz dient. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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