Istrien, Marčana: Baugrundstück nahe meer

Ein gut gelegenes Baugrundstück steht zum Verkauf im ruhigen Dorf Pavićini und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Bau eines Familienhauses oder einer Ferienvilla in natürlicher Umgebung.

Die Gesamtfläche beträgt 607 m2, davon sind ca. 50 m2 als Zufahrtsweg ausgewiesen. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, was eine effiziente architektonische Planung und optimale Raumnutzung für Wohnzwecke ermöglicht.

In einer ruhigen Mikrolage, umgeben von viel Grün, bietet diese Immobilie Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre – ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch zur Erholung. Die Wasserversorgung ist bereits auf das Grundstück gebracht, Strom und weitere Anschlüsse befinden sich in der Nähe, was den Bauprozess erleichtert.

Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 1600 Meter, mit einfachem Zugang zu den bekannten Stränden von Duga Uvala, die für ihr kristallklares Wasser und ihre unberührte Natur bekannt sind.

Pavićini liegt im Südosten Istriens, einer Region, die für ihre unberührte Küste, authentische mediterrane Dörfer und außergewöhnliche Gastronomie geschätzt wird. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und Meeresnähe macht den Standort sowohl für den privaten Gebrauch als auch für touristische Investitionen sehr attraktiv.

Entfernungen zu den wichtigsten Städten Istriens:

Pula – 20 km
Labin – 25 km
Rovinj – 45 km
Poreč – 60 km

Die Gemeinde Marčana ist aufgrund ihrer ruhigen Umgebung, unberührten Landschaften und Nähe zu wichtigen Küstenzielen immer gefragter. Das Gebiet bietet großes Investitionspotenzial, insbesondere für den Bau von Ferienhäusern oder Mietobjekten, dank der wachsenden Beliebtheit bei internationalen Käufern.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Marčana