Istrien, Medulin, Haus in toller Lage, 100 m vom Strand entfernt

Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus in einer äußerst gefragten Lage in Medulin, nur wenige Gehminuten vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Dank des offenen Meerblicks und des durchdachten Grundrisses ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ein komfortables Familienleben, einen exklusiven Urlaub oder eine touristische Vermietung.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, die funktional miteinander verbunden und an modernes Wohnen angepasst sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Konzept, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, sowie ein zusätzliches Badezimmer, eine Waschküche und ein Technikraum. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und eine weitere größere Terrasse, die ideal zum Entspannen ist. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Terrasse mit Sommerküche und wunderschönem Meerblick, perfekt für geselliges Beisammensein und Genuss im Freien. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, das zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.

Die Immobilie ist mit Klimaanlagen in allen Räumen, PVC-Fenstern mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden sowie Solarpaneelen zur Wassererwärmung ausgestattet, was zur Energieeffizienz und Kostensenkung beiträgt. Der angelegte Garten mit Olivenbäumen, Bewässerungssystem und Whirlpool bietet zusätzlichen Luxus und Privatsphäre. Zwei Parkplätze sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sind vorhanden, und der hintere Teil des Grundstücks verfügt über einen separaten Zugang und die Möglichkeit, weitere Parkplätze einzurichten.

Das Eigentum ist geklärt und das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.

In den letzten Jahren verzeichnet Medulin dank seiner Küstenlage, gepflegten Promenaden, dem Yachthafen und der hervorragenden Anbindung an Pula und den Flughafen ein stark wachsendes Käuferinteresse. Die ausgebaute Infrastruktur, das vielfältige Restaurantangebot und zahlreiche ganzjährige Freizeitmöglichkeiten bestätigen die Attraktivität dieses Standorts, sowohl für das tägliche Leben als auch als Investition in den Tourismus.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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