Istrien Medulin moderne Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten und Fußbodenheizung

Diese elegante Wohnung in Medulin vereint zeitgenössische Architektur mit authentischem mediterranem Lebensstil an einer prestigeträchtigen Lage.

In einem ruhigen Teil der Siedlung gelegen und von schönen Wohngebäuden umgeben, befindet sich dieses Zuhause im Erdgeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022. Das Gebäude ist als intime Residenz mit nur drei Wohneinheiten konzipiert, was den zukünftigen Eigentümern ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Gesamtfläche von 73 m² wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, während die dreifache Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen dafür sorgt, dass natürliches Licht den ganzen Tag über in jede Ecke der Wohnung dringt. Das Interieur strahlt Luxus und modernes Design aus, und die Immobilie wird komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet verkauft.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger, offener Wohnbereich, der mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist. Große Glasflächen sorgen nicht nur für viel Licht, sondern erweitern den Raum auch optisch und schaffen eine fließende Verbindung zur Außenumgebung. Zwei komfortable und luftige Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem beeindruckenden 120 m² großen Garten, der die Wohnung vollständig umgibt und einen idealen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Das Badezimmer ist mit hochwertiger Keramik und Sanitäreinrichtungen ausgestattet, und zusätzliche Praktikabilität bietet ein eingebauter Abstellraum im Flur. Für höchsten Komfort das ganze Jahr über verfügt die gesamte Wohnung über Fußbodenheizung und ein Wärmepumpensystem, das zusammen mit der hervorragenden Isolierung des Neubaus niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Klima gewährleistet.

Der Außenbereich dieser Immobilie ist ihr größter Vorteil und ein echtes privates Paradies. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Sommerfeste, Grillabende oder einen Kinderspielplatz und verfügt zudem über ein komfortables Gartenhaus, das ideal zum Abstellen von Fahrrädern, Werkzeugen und Gartenmöbeln ist. Das gesamte Grundstück ist von einem modernen, ästhetisch ansprechenden Zaun umgeben, der absolute Privatsphäre garantiert. Zur Wohnung gehört auch ein eigener, durch ein Vordach geschützter Parkplatz. Die Lage ist einfach hervorragend – der berühmte Sandstrand Bijeca sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Promenaden sind nur 15 Gehminuten entfernt.

Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für luxuriöses Familienleben oder eine sichere Investition in die touristische Vermietung an einem der gefragtesten Orte an der istrischen Küste.

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