Istrien, Novigrad – Ein zusammenspiel aus ruhe und modernem wohnen

Istrien, Novigrad – Eine Symphonie aus Ruhe und modernem Wohnen

Im Herzen Istriens den Charme von Novigrad erleben – Modernes Zuhause mit Pool inmitten von Olivenhainen

Willkommen in der ruhigen Enklave Novigrad in Istrien, wo eine Residenz die harmonische Verbindung von modernem Komfort und entspanntem Leben verkörpert. Dieses einzigartige Refugium liegt vor der malerischen Kulisse der Adriaküste, nur einen Steinwurf vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt und dennoch in ruhiger Randlage.

Die Immobilie an der Westküste Istriens wird von einer zerklüfteten Küstenlinie mit Fels- und Kiesstränden geprägt, die sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna erstreckt. Novigrad, einst ein ruhiges Fischerdorf und heute ein begehrtes Urlaubsziel, bewahrt seinen ursprünglichen Charme und das intime mediterrane Flair.

Zum Verkauf steht ein wunderschön angelegtes Grundstück mit 42 alten Olivenbäumen, das einen atemberaubenden Blick auf Sonnenuntergänge und das weite Meer bietet. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus, ein Nebengebäude und einen großzügigen Pool, alles mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien und Design errichtet.

Der Außenbereich, beleuchtet durch dekorative Beleuchtung rund um die Olivenhaine, bietet einen beeindruckenden 102 m² (17m x 6m) großen Salzwasser-Infinity-Pool, der scheinbar mit dem Horizont verschmilzt und eine Leinwand für lebendige Sonnenuntergangsfarben schafft. Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerung umgibt eine Sommerküche, einen offenen Kamin und einen Whirlpool und bietet luxuriöse Außenbereiche.

Mit zeitloser Ästhetik führt die schlichte, elegante Fassade des Hauses in ein von Tageslicht durchflutetes Interieur. Die Wohnräume sind fließend und klar definiert, erstrecken sich über zwei Etagen mit Keller und Erdgeschoss und sind für maximale Funktionalität und Helligkeit optimiert.

Im 50 m² großen Keller befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 90 m² und ist nahtlos mit einer 25 m² großen, verglasten Veranda verbunden, die als komfortable Erweiterung der Küche und des Essbereichs dient. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlage und Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Kamin im Wohnbereich und Solarkollektoren für Warmwasser. Für Sicherheit sorgen Alarmanlage und Videoüberwachung.

Diese exquisite Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Lebensentscheidung für alle, die eine Mischung aus idyllischem Familienleben und kluger Investition im florierenden Ferienvermietungsmarkt suchen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in die Pracht des istrischen Lebens einzutauchen.

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