Istrien, Pinezići - Baugrundstück mit Potenzial für Villen

Istrien, Pinezići – Grundstück zur Entwicklung mit Potenzial für Villen

Ein vielseitiges Grundstück mit einer Fläche von 2.093 m² steht zum Verkauf im ruhigen Dorf Pinezići, nahe St. Lovreč. Von der Gesamtfläche sind 1.493 m² als Bauland ausgewiesen, während 600 m² als Nicht-Bauland dienen und so eine perfekte Balance zwischen Entwicklung und Grünfläche bieten. Dieses Grundstück eignet sich ideal für den Bau einer oder zweier Villen mit Swimmingpools, da die Aufteilung eine mögliche Parzellierung in zwei separate Grundstücke erlaubt.

Nur 15 Minuten von den wunderschönen Stränden und den lebhaften Städten Rovinj und Poreč entfernt, verfügt das Grundstück über einen bequemen Zugang zu einer asphaltierten Straße und liegt in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen, was es sofort entwicklungsbereit macht. Zusätzlich steht ein nahegelegenes landwirtschaftliches Grundstück von 1.367 m², das zwischen zwei Gebäuden liegt, separat zum Kauf zur Verfügung und bietet Potenzial für eine zukünftige Urbanisierung.

Zur Lage:

Pinezići bietet eine ruhige ländliche Umgebung und ist gleichzeitig strategisch günstig in der Nähe einiger der beliebtesten Ziele Istriens gelegen. St. Lovreč, ein charmantes historisches Dorf, ist nur wenige Minuten entfernt, und die Adriaküste mit ihren unberührten Stränden und kulturellen Zentren wie Rovinj und Poreč ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, ihre reiche Geschichte und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, was sie zu einem erstklassigen Standort für Investitionen oder einen persönlichen Rückzugsort macht.

Entfernungen:

Meer und Strände: 15 Minuten

Nahegelegene Städte: Rovinj 15 km, Poreč 15 km, St. Lovreč 5 km

Infrastruktur: Asphaltierte Straße in der Nähe, Versorgungsleitungen in unmittelbarer Nähe

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