Istrien, Poreč: Exklusive villa mit pool und garten

In einem exklusiven Resort in der Nähe von Poreč gelegen, das für seinen außergewöhnlichen Service, ein hohes Maß an Sicherheit und absolute Privatsphäre bekannt ist, erfüllt diese beeindruckende Luxusvilla die höchsten Ansprüche an modernes Wohnen. Die Immobilie vereint Eleganz, hochwertige Bauqualität und einen raffinierten mediterranen Lebensstil und ist somit die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Prestige, Komfort und eine sichere Investition suchen.

Die Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von 405 m², verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.036 m². Dieser großzügige Außenbereich vermittelt ein herausragendes Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität. Das architektonische Design sorgt für eine funktionale Raumaufteilung mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen, die durch große Glasflächen mit viel Tageslicht bereichert werden.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine elegante, moderne Küche mit Essbereich sowie ein luxuriöses Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Außenbereich. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man in den wunderschön gestalteten Außenbereich mit privatem 36 m² großem Pool, Sonnenliegefläche und voll ausgestatteter Sommerküche.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit herrlicher Aussicht.

Das Interieur spiegelt Luxus und Raffinesse wider, mit hochwertigen Designermöbeln, sorgfältig ausgewählten Materialien, edlen Stoffen und eleganter Beleuchtung. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind hochwertige Bauausführung aus dem Jahr 2018, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, privater Parkplatz und angelegter Garten.

Ein entscheidender Vorteil ist die Lage im Resort mit umfassenden Wartungsdiensten wie Gartenpflege, Reinigung, technischem Support und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Immobilie befindet sich nur 500 Meter von allen Annehmlichkeiten und etwa 1 km vom Meer entfernt.

Poreč ist eines der begehrtesten Reiseziele in Istrien.

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