Istrien, Poreč, Ideale Immobilie zum Wohnen oder Vermieten: zwei Einheiten, Garage und großes Grundstück

Istrien, Poreč – In einer ruhigen und angenehmen Gegend in der Nähe von Poreč befindet sich dieses großzügige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 212 m² auf einem außergewöhnlich großen und schön angelegten Grundstück von 2.636 m². Die Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Investitionspotenzial, sei es für ein ruhiges Familienleben oder zur touristischen Vermietung.

Das Haus ist als zwei völlig getrennte Wohnungen konzipiert, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, jeweils mit einer Fläche von 106 m². Beide Wohnungen haben einen identischen Grundriss und bestehen aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer Terrasse. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für eine große Familie, zwei Generationen oder als Investition mit der Möglichkeit, eine oder beide Wohneinheiten zu vermieten.

Der großzügige Hof bietet zahlreiche Möglichkeiten für zusätzliche Gestaltung – den Bau eines Pools, weitere Annehmlichkeiten oder eine gärtnerische Gestaltung nach eigenen Wünschen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein überdachter Unterstand von 70 m², der sich zum Parken mehrerer Fahrzeuge oder als zusätzlicher Außenbereich für Zusammenkünfte eignet. Das Haus verfügt außerdem über eine geschlossene Garage.

Die Beheizung erfolgt über ein zentrales System, mit der Möglichkeit, Heizöl oder Holz zu verwenden, was Flexibilität und Kostenkontrolle das ganze Jahr über ermöglicht.

Dank der ruhigen Lage in der Nähe von Poreč, dem großen Grundstück und dem funktionalen Grundriss stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Leben in Istrien oder als Investition mit großem Potenzial für eine langfristige oder touristische Vermietung dar.

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