Istrien, Poreč – Luxus apartment mit privatem pool

Eine exklusive Drei-Zimmer-Wohnung von außergewöhnlicher Qualität wird in einer äußerst begehrten Lage angeboten, nur 300 Meter vom Meer und etwa 2 km vom historischen Zentrum von Poreč entfernt. Das auf zwei Ebenen gestaltete Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m2 und vereint modernen Komfort, elegantes Design und hochwertige Materialien.

Die Hauptebene bietet ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Eingangsflur, ein Gäste-WC sowie eine beeindruckende 68 m2 große Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte eignet. Die obere Galerieebene umfasst zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen multifunktionalen Galerieraum, der Komfort für das Familienleben oder das Bewirten von Gästen bietet.

Ein besonderes Highlight ist der private, beheizte Swimmingpool mit Wärmepumpensystem, Schutzabdeckung, Beleuchtung, Stufen und Außendusche. Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale sind ein Mitsubishi-Heiz- und Kühlsystem, italienische Premium-Keramik und Sanitäranlagen, Parkettböden in den Schlafzimmern sowie großformatige Fliesen in den übrigen Bereichen. Die Designerküche von Arrex Cucine ist mit Bosch- und Neff-Geräten ausgestattet, während Wohn- und Schlafbereiche mit ausgewählten italienischen Markenmöbeln eingerichtet sind, was das edle Ambiente unterstreicht. Innentüren mit 240 cm Höhe und verdeckten Scharnieren betonen die moderne architektonische Eleganz.

Maßgefertigte Aluminiumfenster, elektrische Jalousien sowie architektonisch geplante Innen- und Außenbeleuchtung tragen zur anspruchsvollen Atmosphäre bei. Die Immobilie verfügt zudem über Videoüberwachung mit Smartphone-Steuerung, ein automatisches Eingangstor, eine gestaltete Umgebung mit automatischem Bewässerungssystem und zwei Aufzüge im Gebäude. Ein traditioneller Taverna-Raum von 57 m2 befindet sich auf Ebene minus zwei, während drei gesicherte Garagenstellplätze auf Ebene minus eins zur Verfügung stehen. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.

Poreč ist eines der bekanntesten Küstenziele Istriens, berühmt für die UNESCO-geschützte Euphrasius-Basilika, den lebhaften Yachthafen und die gepflegten Strände. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Sport- und Kulturangebote sowie eine renommierte Gastronomie und ist damit eine erstklassige Wahl für luxuriöses Wohnen und langfristige Immobilieninvestitionen.

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