Istrien, Poreč: Luxusvilla 4 zimmer mit pool

In einem exklusiven Resort in der Nähe von Poreč, an einem der begehrtesten Standorte Istriens, vereint diese beeindruckende Luxusvilla höchste Bauqualität, anspruchsvolles Design und absolute Privatsphäre. Diese Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalität und ist somit die ideale Wahl für Käufer, die eine prestigeträchtige Residenz oder eine sichere Investition suchen.

Die Villa erstreckt sich über 287 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und befindet sich auf einem angelegten Grundstück von 697 m². Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort, Praktikabilität und einen erstklassigen Lebensstil zu gewährleisten, mit besonderem Fokus auf modernen mediterranen Stil.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einer eleganten und voll ausgestatteten Küche sowie einem Essbereich verbunden ist. Es gibt außerdem einen Abstellraum, ein Gäste-WC und ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die zu einem wunderschön gestalteten Außenbereich führt, wo ein privater 33 m² großer Pool, umgeben von einem mediterranen Garten, die perfekte Kulisse für Entspannung und geselliges Beisammensein schafft.

Im Obergeschoss befinden sich drei luxuriös gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit herrlicher Aussicht, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste bietet.

Das Interieur spiegelt Eleganz und Raffinesse durch hochwertige Designermöbel, sorgfältig ausgewählte Dekorationselemente, luxuriöse Stoffe und eine anspruchsvolle Beleuchtung wider, die die Exklusivität des Raumes unterstreicht. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig oder kann weiterhin touristisch vermietet werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind hochwertige Bauweise aus dem Jahr 2018, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, privater Parkplatz und ein angelegter Garten mit Lounge- und Grillbereich im Freien.

Die Villa ist Teil eines einzigartigen Resorts in Istrien, das umfassende Wartungsdienste bietet, darunter Gartenpflege, Reinigung, technischer Support und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Dieses Konzept garantiert ein sorgenfreies Eigentumserlebnis und maximale Nutzbarkeit der Immobilie, sei es zur privaten Nutzung oder als Investition.

Die Lage ist äußerst attraktiv, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten nur 500 Meter entfernt und dem Meer sowie den schönen istrischen Stränden etwa 1 Kilometer von der Immobilie entfernt.

Poreč ist eines der begehrtesten Reiseziele in Istrien, bekannt für seine ausgebaute Infrastruktur, sein reichhaltiges touristisches Angebot und einen stabilen Immobilienmarkt, was diese Villa zu einer herausragenden Gelegenheit für luxuriöses Wohnen und eine langfristige Investition macht.

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