Istrien, Poreč: Möblierte wohnung terrasse parkplatz

In einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel in Poreč gelegen, bietet diese komplett möblierte Wohnung einen komfortablen Wohnraum und eine funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für den Alltag oder als Investition eignet. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 55 m2 und befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, was Privatsphäre, Bequemlichkeit und sofortige Einzugsbereitschaft ohne zusätzlichen Renovierungsbedarf gewährleistet.

Die Innenaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich verbunden ist, zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Eingangsflur. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und schafft einen angenehmen Außenbereich, der sich perfekt zum Entspannen an warmen mediterranen Abenden eignet. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet, und der gut organisierte Grundriss sorgt für Praktikabilität und Komfort.

Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Innentemperatur, während die 10 cm starke Wärmedämmfassade des Gebäudes zur verbesserten Energieeffizienz und zur Senkung der Betriebskosten beiträgt. Zur Immobilie gehört außerdem ein privater, überdachter Parkplatz, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Die Bewohner des Gebäudes haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Hofbereich, der über eine Holzlagerstruktur und einen Grillkamin verfügt und so eine einladende Außenumgebung für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung schafft.

Die Lage ist besonders attraktiv durch die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Dienstleistungen, während das historische Zentrum von Poreč und die berühmten Strände in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Dokumentation ist in Ordnung und das Eigentum an der Immobilie ist klar registriert, was potenziellen Käufern Sicherheit bietet.

Poreč ist eines der beliebtesten Küstenziele in Istrien, bekannt für seine historische Altstadt, die schönen Adriastrände und den lebendigen mediterranen Lebensstil. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur, Radwege, Yachthäfen und renommierte Restaurants, die Besucher aus ganz Europa anziehen. Die Erreichbarkeit über die Istrische Y-Autobahn und die Nähe zu internationalen Flughäfen erhöhen die Attraktivität sowohl als Wohnort als auch als rentable Immobilieninvestition.

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