Istrien, Poreč: Moderne villa mit panorama-meerblick

Istrien, Poreč: Zeitgenössische Villa mit Panoramablick auf das Meer

Entdecken Sie eine luxuriöse Villa, die derzeit in der Nähe von Poreč im Bau ist und moderne Architektur sowie einen weiten Meerblick bietet. Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt über eine Nettofläche von 250 m², eine Bruttofläche von 375 m² und erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und eine Dachterrasse, alles auf einem Grundstück von 980 m². Die Villa umfasst einen beheizten Swimmingpool von 36 m² und eine attraktive Außenküche, ideal, um das istrische Klima zu genießen.

Das Erdgeschoss mit 124 m² bietet einen großzügigen offenen Wohnbereich, eine Küche und ein Esszimmer, die auf eine überdachte Terrasse mit Außenküche führen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss mit 100 m² umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Die Dachterrasse mit 87 m² ist ein luxuriöser Bereich mit Jacuzzi und bietet den perfekten Rahmen, um Sonnenuntergänge und den Panoramablick auf das Meer und Poreč zu genießen.

Diese Villa wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen, einschließlich Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage in allen Räumen, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Die Verbindung zum Außenbereich ist nahtlos, mit einem großzügigen Pool und einem wunderschön angelegten Garten mit Außenküche – ideal für warme istrische Abende.

In einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend gelegen, bietet diese Immobilie zahlreiche Vorteile, darunter die Nähe zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten, eine ruhige Nachbarschaft und den Luxus, in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums zu sein. Sie ist ideal für alle, die eine hochwertige Wohnumgebung suchen. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für luxuriöses Wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung dar.

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