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Istrien, Porec: Moderne Villa mit Pool in Meeresnähe
Istrien, Porec: Moderne Villa mit Pool in Meeresnähe
Istrien, Porec: Moderne Villa mit Pool in Meeresnähe
1.550.000 €
Poreč, Kroatien

Istrien, Porec: Moderne Villa mit Pool in Meeresnähe

Objekt-Bereitschaft im Überblick

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Verkaufspotenzial
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Ausstattungs-Score
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Preis-Score

Nur 900 Meter vom Meer entfernt gelegen, bietet diese neu gebaute Villa eine perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und Privatsphäre. Auf einem großzügigen Grundstück von 950 m² gelegen, verfügt die Immobilie über 290 m² durchdacht gestaltete Wohnfläche auf zwei Etagen, ideal für das Familienleben oder als erstklassige Investition in Istrien.

Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und fünf elegante Badezimmer, die höchsten Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gewährleisten. Das offene Raumkonzept verbindet Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestattete Küche und schafft eine helle und einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool.

Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung umfassen Fußbodenheizung, Klimaanlage im gesamten Haus sowie einen Kamin für ganzjährigen Komfort. Der Außenbereich bietet einen privaten Pool, eine gepflegte Gartenanlage und zwei Parkplätze, ideal für Entspannung und gesellige Stunden.

Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen, einschließlich Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung, was einen sicheren und unkomplizierten Kaufprozess gewährleistet.

Poreč zählt zu den begehrtesten Reisezielen in Istrien und ist bekannt für sein kristallklares Meer, gepflegte Strände und einen lebendigen Lebensstil. Die Stadt verbindet reiche kulturelle Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten und bietet hervorragende Restaurants, Yachthäfen und Aktivitäten das ganze Jahr über. Die starke touristische Nachfrage und die entwickelte Infrastruktur machen sie zu einem idealen Ort zum Leben und Investieren.

Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Poreč

Fläche290.0 m2
Grundstücksgröße950.0 m2
Anzahl der Zimmer6
Anzahl der Schlafzimmer5
Anzahl der Badezimmer5
Baujahr2022
Parkplätze2
Ausgestattete KücheJa
TerrasseJa
InnenkaminJa
GrillplatzJa
GartenJa
HinterhofJa
AußenpoolJa
KlimaanlageJa
BreitbandinternetJa
FußbodenheizungJa
WasserJa
StromJa
GrundstückJa
InvestitionsimmobilieJa
ModernJa
NeubauJa
PrivatsphäreJa
Küste am WasserJa
Zustand der Immobilie - Renovierungmodern
Entfernung zum Meer0.9 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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