Istrien, Poreč: Modernes haus mit pool und meer

Dieses wunderschön gestaltete Haus zum Verkauf in der Nähe von Poreč bietet modernen Komfort, großzügige Wohnräume und einen beeindruckenden Meerblick, eingebettet in eine ruhige, natürliche Umgebung. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist von viel Grün umgeben, was außergewöhnliche Privatsphäre und einen entspannten mediterranen Lebensstil garantiert.

Das Haus verfügt über 320 m² Wohnfläche auf einem angelegten Grundstück von 650 m², einschließlich eines 21 m² großen Nebengebäudes, das sich ideal als Lagerraum oder für kreative Zwecke eignet. Das Erdgeschoss umfasst ein helles, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Große Schiebetüren sowohl vom Wohn- als auch vom Küchenbereich führen auf eine großzügige, 30 m² große überdachte Terrasse mit Whirlpool und Lounge-Bereich – perfekt, um warme Abende zu genießen.

Eine Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC befinden. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren voll ausgestatteten Wohnbereich mit Essplatz und Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Ebene öffnet sich zu einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Ein 40 m² großer Swimmingpool mit Liegebereich befindet sich an der Vorderseite des Grundstücks und wird durch einen eingezäunten und sorgfältig angelegten Garten ergänzt. Das Haus verfügt außerdem über drei private Parkplätze und wird komplett möbliert verkauft, sodass es sofort bewohnbar oder vermietbar ist.

In der Nähe der lebhaften Küstenstadt Poreč gelegen, bietet diese Immobilie schnellen Zugang zu Stränden, Restaurants, Marinas und kulturellen Attraktionen. Poreč ist bekannt für sein mediterranes Klima, klares Wasser und die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Altstadt und zählt zu den begehrtesten Zielen Istriens für ganzjähriges Wohnen und touristische Investitionen.

Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der als rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte im Kaufprozess gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz dient. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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