Istrien, Poreč – penthouse mit dachterrasse

Ein elegantes Penthouse mit drei Schlafzimmern wird in einer begehrten und ruhigen Gegend von Poreč angeboten, nur 300 Meter von gepflegten Stränden und eine kurze Autofahrt vom historischen Stadtzentrum entfernt. Nur wenige Minuten von der Küste entfernt, vereint diese elegante Residenz zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre in einem Boutique-Wohngebäude.

Das Penthouse nimmt die gesamte oberste Etage eines modernen Gebäudes mit nur fünf Wohnungen ein und bietet etwa 138 m2 durchdacht gestalteten Wohnraum. Das Herzstück ist ein großzügiger, offener Wohnbereich von fast 56 m2, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich nahtlos verbunden sind und viel Tageslicht genießen, während sie einen starken Bezug zu den Außenterrassen behalten.

Das Penthouse verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, wobei die Master-Suite durch ein eigenes Bad und großzügige Proportionen hervorsticht, während die beiden weiteren Schlafzimmer Privatsphäre und Funktionalität bieten. Neben drei Bädern gibt es ein separates Gäste-WC, einen Garderobenbereich mit Eingangszone und einen eleganten Flur. Zwei Terrassen mit insgesamt 22,78 m2 erweitern den Wohnraum zusätzlich.

Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse von ca. 147,75 m2, die einen privaten Rückzugsort im Freien für Lounge, Sommerküche, Sonnenbaden oder abendliche Treffen mit freiem Blick und völliger Ruhe bietet. Hochwertige Materialien und Ausstattung werten die Immobilie auf, darunter Mitsubishi-Heiz- und Kühlsysteme, italienische Premium-Keramik und Sanitäranlagen, Parkettböden in den Schlafzimmern und großformatige Keramikflächen im restlichen Innenbereich. Die Arrex Cucine Küche ist mit Bosch- und Neff-Geräten ausgestattet, der Wohnbereich mit Designer-Ditre-Sofas und die Schlafzimmer mit edlen San Giacomo Möbeln.

Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Element: von 240 cm hohen Innentüren mit verdeckten Scharnieren und edlen Oberflächen über maßgefertigte Aluminiumfenster, elektrische Jalousien bis hin zu durchdachter architektonischer Beleuchtung innen und außen. Sicherheit und Komfort werden durch Videoüberwachung per Smartphone, ein automatisches Eingangstor und zwei Aufzüge im Gebäude verstärkt, während die Außenanlagen von einer vollautomatischen Bewässerung profitieren. Zur Immobilie gehören außerdem ein traditioneller Taverna-Raum von 52 m2 auf Ebene minus zwei und drei sichere Garagenstellplätze auf Ebene minus eins, was dieses Angebot besonders selten und vollständig macht.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant – eine wertvolle Gelegenheit, sich frühzeitig eine hochwertige Küstenresidenz zu sichern. Dieses Penthouse ist mehr als ein Zuhause, es steht für einen Lebensstil, der von Raum, Privatsphäre und Meeresnähe geprägt ist – ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als langfristige Investition.

Poreč ist eines der attraktivsten Ziele in Istrien, bekannt für sein mediterranes Flair, seine reiche Geschichte und die UNESCO-geschützte Euphrasius-Basilika. Die Stadt bietet gepflegte Strände, vielfältige Kultur- und Sportangebote sowie eine hervorragende Gastronomie und ist damit dauerhaft attraktiv für Bewohner und Immobilieninvestoren.

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