Istrien, Poreč: Renoviertes steinhaus mit pool

Dieses wunderschön renovierte, traditionelle istrische Steinhaus mit Swimmingpool und teilweisem Meerblick vereint authentischen Charme mit modernem Komfort. Es befindet sich in einem ruhigen und malerischen Dorf in der Nähe von Poreč, nur 7 km vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Die Immobilie bietet einen einzigartigen Lebensstil inmitten der Natur und ist dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail sorgfältig restauriert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb und gleichzeitig ein zeitgemäßer Wohnstandard geschaffen wurde. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig – sowohl für den privaten Gebrauch als auch als renditestarke Investition zur Vermietung.

Die Raumaufteilung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein helles und einladendes Wohnzimmer, das eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Jeder Aspekt des Hauses wurde so gestaltet, dass Funktionalität und Ästhetik gleichermaßen gewährleistet sind.

Auch der Außenbereich überzeugt mit einem wunderschön angelegten Garten, der absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Der Swimmingpool lädt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas ein, während der private Parkplatz und die Klimaanlage zusätzlichen Komfort bieten.

Diese Immobilie hat bereits hervorragende Ergebnisse in der touristischen Vermietung erzielt und stellt somit eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit mit nachweislichem Einkommenspotenzial dar. Gleichzeitig eignet sie sich ideal als privater Wohnsitz für alle, die Ruhe, Komfort und Meeresnähe suchen.

Poreč zählt zu den begehrtesten Lagen in Istrien und ist bekannt für sein kristallklares Meer, das lebendige Leben, die ausgezeichnete Infrastruktur und die hohe Immobiliennachfrage. Die Nähe zu internationalen Zielen wie dem Flughafen Pula, Ljubljana, Wien und München steigert den Wert dieser Immobilie zusätzlich und macht sie zu einer sicheren und rentablen Langzeitinvestition.

Besichtigungen sind nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Poreč