Istrien, Poreč: Schönes haus mit drei wohneinheiten zu verkaufen

Istrien, Poreč: Schönes Haus mit drei Wohneinheiten zu verkaufen

Genießen Sie das ganze Jahr über das lebendige Stadtleben von Poreč, das zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung, Unterhaltung, Sport und Erholung bietet. Entdecken Sie den Nationalpark Brijuni, erkunden Sie die Baredine-Höhle, beobachten Sie die Sterne durch das Teleskop in der Sternwarte Višnjan oder besuchen Sie charmante Küsten- und Inlandstädte. Familien können den Dinopark, den Wasserpark Aquacolors und die Kartbahn Motodrom Poreč besuchen. Radeln oder spazieren Sie entlang malerischer Wege am Meer oder durch das Hinterland, vorbei an antiken Ruinen, Kirchen und rustikalen Villen.

Objektübersicht:

Dieses freistehende Haus mit drei Wohnungen befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 4 km vom Stadtzentrum und den nächsten Stränden entfernt. Das Anwesen steht auf einem 660 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von 163 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnung mit Eingangsbereich, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Bad, einem Schlafzimmer und einem Flur, der in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden kann. Außerdem gibt es eine geräumige Garage. Das Obergeschoss spiegelt die Aufteilung der Erdgeschosswohnung wider und verfügt zusätzlich über ein Studioapartment mit Bad, Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die gesamte obere Etage bietet eine überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer und das umliegende Grün.

Außenbereich:

Das Anwesen verfügt über einen großen Hof mit ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools. Zusätzlich gibt es einen Konzeptplan für den Bau eines weiteren Hauses mit einer Netto-Wohnfläche von 240 m², was das Investitionspotenzial dieser Immobilie weiter erhöht.

Lage und Lebensstil:

In ruhiger Lage gelegen, bietet dieses Haus einen einfachen Zugang zu den zahlreichen Annehmlichkeiten und Attraktionen von Poreč und eignet sich ideal als komfortables Familienhaus oder als lukrative Mietinvestition. Dank der strategischen Lage vereint diese Immobilie ruhiges Wohnen mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben von Poreč.

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