Istrien, Poreč zweistöckiges Haus mit 4 Schlafzimmern und 3 Parkplätzen

Istrien, Poreč, in einer ruhigen und sehr begehrten Gegend befindet sich ein neu erbautes, modernes Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 168 m², ideal für das Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung.

Die Immobilie wurde aus hochwertigen, zeitgemäßen Materialien gebaut, die Komfort, Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleisten. Sie zeichnet sich durch eine Konstruktion aus Beton und Ytong-Blöcken, eine abwaschbare Weber-Fassade, Aluminiumschreinerei mit dreifach verglasten Fenstern und Rollläden, Inverter-Klimageräte in allen Zimmern sowie ein wirtschaftliches nordisches Heizsystem mit Heizkörpern aus. Das Haus ist mit moderner, hochwertiger Beleuchtung im gesamten Objekt ausgestattet.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und ein hohes Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und einem Technikraum. Der restliche Raum ist als offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gestaltet, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Pool und einen Whirlpool zu bauen.

Das erste Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad hat, während die anderen beiden ein Bad teilen. Auf dieser Ebene befinden sich auch Terrassen, die zusätzlichen Raum zur Entspannung bieten.

Das hohe Dachgeschoss bietet einen geräumigen, multifunktionalen Bereich, der je nach Bedarf des Eigentümers als Büro, Fitnessraum, Spielzimmer oder Unterhaltungszone genutzt werden kann. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Zur Immobilie gehören drei Parkplätze und ein angelegter Garten. Sie wird unmöbliert verkauft, was den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, das Interieur nach eigenem Geschmack und Stil einzurichten und zu gestalten.

Die Lage ist sehr günstig - das Stadtzentrum, Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt, während die Grundschule etwa 1 km von der Immobilie entfernt ist.