Istrien, Poreč: Zweizimmerwohnung mit Loggia

Diese gut gestaltete Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes und bietet eine Gesamtwohnfläche von 60,05 m², einschließlich einer Loggia, einem Außenstellplatz und einem privaten Abstellraum.

Der Grundriss ist funktional und durchdacht angelegt und verfügt über ein komfortables Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. So entsteht ein praktischer, offener Wohnraum, der sich ideal für den Alltag eignet. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur, die alle so organisiert sind, dass der Raum effizient genutzt wird und ein angenehmes Wohnumfeld entsteht. Die Loggia bietet einen entspannenden Außenbereich, der sich perfekt eignet, um frische Luft und ruhige Momente zu genießen.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Außenstellplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, was zusätzlichen Komfort und langfristigen Wert bietet. Das Eigentum ist klar und vollständig eingetragen, was einen sicheren und unkomplizierten Kaufprozess gewährleistet.

Poreč ist eine der begehrtesten Küstenstädte in Istrien, bekannt für sein kristallklares Meer, gepflegte Strände und den lebendigen mediterranen Lebensstil. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Annehmlichkeiten und ein starkes Investitionspotenzial, was sie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil an der Adriaküste zur idealen Wahl macht.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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