Istrien, Poreč: Zweizimmerwohnung mit Loggia

Diese gut gestaltete Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes und bietet eine Gesamtwohnfläche von 59,88 m², einschließlich einer Loggia, einem Außenstellplatz und einem privaten Abstellraum.

Der Grundriss umfasst ein helles und komfortables Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist und so einen funktionalen, offenen Raum schafft, der sich ideal für das tägliche Leben eignet. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur, die alle durchdacht angeordnet sind, um maximale Nutzbarkeit und Komfort zu gewährleisten. Die Loggia bietet eine angenehme Erweiterung ins Freie, perfekt zum Entspannen oder um frische Luft zu genießen.

Ein Außenstellplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss sind im Angebot enthalten und bieten zusätzlichen Komfort und Mehrwert. Das Eigentum ist klar und vollständig eingetragen, was eine sichere Transaktion gewährleistet.

Poreč ist eine der begehrtesten Küstenstädte in Istrien, bekannt für seine schönen Strände, gut ausgebaute Infrastruktur und lebendige Lebensart. Die Gegend bietet hervorragendes Investitionspotenzial, sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Feriendomizil, mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten, Restaurants und der Adriaküste.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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