Istrien, Pula: Erdgeschoss wohnung mit garten

Nur 450 Meter vom Meer entfernt befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung in einem Boutique-Wohnprojekt, das aus zwei Gebäuden mit insgesamt sechs Einheiten besteht und Privatsphäre sowie eine ruhige Wohnumgebung gewährleistet.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit Eingangsbereich, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse, die sich perfekt für den Aufenthalt im Freien eignet. Außerdem gibt es einen privaten Garten von ca. 100 m2, einen Abstellraum und einen zugewiesenen Parkplatz.

Die Immobilie wurde mit sorgfältig ausgewählten Materialien gebaut und verfügt über ALU-PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden, elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage in den Schlafzimmern. Diese Ausstattungen sorgen das ganze Jahr über für Komfort und machen die Immobilie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als starke Investition für die touristische Vermietung geeignet. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant.

Pula ist eines der begehrtesten Reiseziele in Istrien, bekannt für seine reiche Geschichte, das lebendige Küstenleben und die hervorragende Infrastruktur. Mit schönen Stränden, einer lebhaften Marina und einer großen Auswahl an Restaurants und Annehmlichkeiten bietet es die ideale Balance zwischen Entspannung und urbanem Komfort.

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