Istrien, Pula: Erdgeschoss wohnung mit garten

In einem der begehrtesten Wohngebiete von Pula gelegen, ist dieses hochwertige Erdgeschossapartment Teil einer modernen Luxuswohnanlage, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Mit einer zum Meer ausgerichteten Lage und einem sorgfältig durchdachten Grundriss bietet die Immobilie eine ideale Balance zwischen modernem Wohnen, Privatsphäre und starker Investitionsmöglichkeit in einer sehr gefragten Küstenlage.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen und gut organisierten Grundriss mit Eingangsflur, Garderobenbereich und praktischem Abstellraum. Es gibt drei geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en suite verfügt, sowie ein weiteres separates Badezimmer. Der offene Wohnbereich vereint eine moderne Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer, alle mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten, was ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Sowohl der Wohnbereich als auch die Schlafzimmer sind mit der Terrasse verbunden und bieten viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl.

Zu den Parkmöglichkeiten gehört der Erwerb von Außen- und Garagenstellplätzen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Die Garage befindet sich im Untergeschoss und ist über eine Rampe erreichbar, während ein interner Aufzug alle Ebenen des Gebäudes verbindet und so Komfort und Barrierefreiheit gewährleistet.

Das Interieur wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter erstklassige Keramikfliesen in der gesamten Wohnung, während die Schlafzimmer mit elegantem Parkettboden versehen werden. Für Heizung und Kühlung sorgen moderne Klimaanlagen in Kombination mit elektrischer Fußbodenheizung, was zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort garantiert.

Die Fertigstellung des Projekts ist für den Winter 2025 geplant. In einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft gelegen, bietet die Immobilie Privatsphäre und ist dennoch nahe am Zentrum von Pula und allen wichtigen Einrichtungen, was sie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Investition zur Vermietung attraktiv macht.

Pula ist eine der attraktivsten Küstenstädte Istriens, bekannt für sein kristallklares Meer, seine reiche Geschichte und die hohe Nachfrage nach Immobilien. Pješčana Uvala zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung, die Nähe zu Stränden und eine hervorragende Infrastruktur aus und ist daher sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine begehrte Lage.

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