Istrien, Pula: Moderne wohnung 2 OG mit terrasse

Nur 450 Meter vom Meer entfernt befindet sich diese großzügige Wohnung im zweiten Stock in einer exklusiven neuen Wohnanlage, die aus zwei Gebäuden mit insgesamt nur sechs Einheiten besteht und Privatsphäre, hochwertige Bauweise und eine ruhige Wohnumgebung bietet.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit Eingangsbereich, einem hellen, offenen Wohnbereich, der mit Küche und Esszimmer verbunden ist, drei Schlafzimmern, darunter eines mit eigenem Bad, einem weiteren Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einer überdachten Terrasse, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Zur Immobilie gehören außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss und zwei private Parkplätze.

Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit ALU-PVC-Fenstern mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden, elektrischer Fußbodenheizung und Klimaanlage in den Schlafzimmern ausgestattet. Diese Ausstattungsmerkmale sorgen das ganze Jahr über für Komfort und machen die Wohnung sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Investition für die touristische Vermietung attraktiv. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant.

Pješčana Uvala bei Pula ist ein äußerst attraktiver Küstenort, bekannt für sein kristallklares Meer, den familienfreundlichen Strand mit sanftem Einstieg und die gepflegte Promenade mit Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Stadtzentrum von Pula, zum Yachthafen und zu allen wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort zur perfekten Kombination aus entspanntem Leben am Meer und urbanem Komfort.

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