Istrien, Pula: Neubau wohnungen nahe meer

Eine hochwertige Wohnanlage steht in Štinjan, einer begehrten Gegend nahe Pula, zum Verkauf und bietet moderne Apartments, die sowohl für komfortables Wohnen als auch als langfristige Investition konzipiert sind. Das Projekt umfasst durchdacht geplante Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen, die jeweils auf maximale Funktionalität, Komfort und zeitgemäßen Lebensstil ausgerichtet sind.

Diese gut strukturierte Entwicklung besteht aus mehreren Wohngebäuden, die modernes architektonisches Design mit praktischen Wohnlösungen verbinden. Jede Wohnung wird als komplette Einheit verkauft und verfügt über einen privaten Parkplatz, einen Abstellraum und im Erdgeschoss über einen angelegten Garten. Diese Merkmale bieten zusätzlichen Wert, Komfort und langfristige Nutzbarkeit für zukünftige Eigentümer.

Die Bauausführung erfolgt mit Stahlbetonkonstruktionen und hochwertigen Materialien, was Langlebigkeit und Qualität garantiert. Die Gebäude zeichnen sich durch elegante Fassaden und innovative Gründach-Designs aus, die sowohl die Optik als auch die Energieeffizienz verbessern. Die Außenfenster bestehen aus anthrazitfarbenem PVC mit doppelt verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern und bieten das ganze Jahr über Komfort und Isolierung.

Die Innenräume sind hochwertig ausgestattet, mit italienischer Premium-Keramik, modernen Sanitäranlagen und während der Bauphase wählbaren Bodenbelägen. Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach ihren Wünschen zu gestalten. Die Bäder sind in verschiedenen Designstilen erhältlich, während die Wohnbereiche mit einer Deckenhöhe von ca. 260 cm ein helles und großzügiges Ambiente bieten.

Die Gebäude verfügen über sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche mit Naturstein, sichere Zugangssysteme mit Video-Gegensprechanlage und gepflegte Außenanlagen mit begrünten Flächen. Die Parkplätze sind organisiert und mit Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet, was modernen Wohnstandards entspricht.

Nur 1000 Meter vom bekannten Strand Hidrobaza entfernt, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, den Adriatischen Lebensstil zu genießen. Štinjan ist bekannt für seine ruhige Umgebung, die Nähe zum Meer und die gute Erreichbarkeit von Pula und Fažana. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und größere Einkaufszentren, die den Alltag angenehm und bequem machen.

Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, sodass der zukünftige Käufer keine Mehrwertsteuer und keine Immobiliensteuer zahlt.

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