Istrien, Pula: Neubauwohnung mit Parkplatz

In einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil von Pula entsteht eine hochwertige Wohnanlage, die eine ausgezeichnete Gelegenheit für komfortables Wohnen sowie eine sichere, langfristige Investition bietet. Dieses moderne Projekt umfasst vier Wohngebäude mit insgesamt 58 durchdacht gestalteten Wohnungen, die Funktionalität, hochwertige Bauweise und zeitgenössische Architektur vereinen.

Die Gebäude sind als moderne, zweistöckige Strukturen konzipiert. Die Einheiten im Erdgeschoss profitieren von privaten Gartenbereichen, während die Wohnungen im ersten und zweiten Stock großzügige Terrassen bieten, die sich ideal für das Leben im Freien eignen. Die Grundrisse umfassen größere Einzimmerwohnungen und praktische Zweizimmerwohnungen, die sorgfältig geplant wurden, um Nutzbarkeit, Komfort und natürliches Licht in allen Wohnbereichen zu maximieren.

Der Bau erfolgt nach hohen Standards unter Verwendung bewährter, langlebiger Materialien und moderner Bautechniken. Käufer haben die Möglichkeit, aus einer Auswahl hochwertiger Keramikoberflächen zu wählen und so die Ausstattung nach eigenen Vorlieben zu gestalten. Es werden PVC-Fenster mit integrierten Insektenschutzgittern eingebaut, während die Innenausstattung auf hohem Niveau gefertigt wird. Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen in allen Räumen. Die Badezimmer werden komplett ausgestattet geliefert, einschließlich hochwertiger Sanitäranlagen und Einbauelementen namhafter Hersteller.

Zu jeder Wohnung gehört ein gesicherter Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist. Ausgewählte Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über private Gartenbereiche, was zusätzlichen Wert und Komfort im Alltag bietet.

Das Projekt wird von einem zuverlässigen und etablierten Investor mit nachweislicher Erfahrung in der erfolgreichen Umsetzung von Wohnprojekten entwickelt, was Sicherheit, Vertrauen und langfristigen Wert für Käufer gewährleistet.

Šikići ist eine strategisch gelegene Wohnzone in Pula, die zwischen wichtigen Umgehungsstraßen liegt und schnellen, effizienten Zugang zum Stadtzentrum, zu Geschäftsvierteln und zu Küstenzielen bietet. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Medulin, Ližnjan und andere beliebte Touristenziele und ist daher sowohl für das Wohnen als auch für die Vermietung äußerst attraktiv. Die Nähe zum Flughafen Pula und zu wichtigen Infrastrukturen steigert die Attraktivität und den langfristigen Wert dieser Immobilie zusätzlich.

Die Fertigstellung des Baus ist für 2026 geplant, was dies zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, sich eine moderne Immobilie in einem der aufstrebenden Wohngebiete von Pula zu sichern.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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