Istrien, Pula: Neubauwohnungen in Strandnähe im Angebot

Eine hochwertige Wohnanlage mit modernen Apartments, die für komfortables Wohnen und langfristige Investitionen in einer der attraktivsten Gegenden bei Pula konzipiert wurden. Das Projekt umfasst gut durchdachte Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen, die jeweils sorgfältig gestaltet sind, um Funktionalität, Tageslicht und effiziente Raumnutzung zu maximieren und so ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld zu schaffen.

Nur 1000 Meter vom beliebten Strand Hidrobaza entfernt, bietet die Lage eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und unmittelbarem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und alle täglichen Notwendigkeiten, während größere Einkaufszentren und zusätzliche Dienstleistungen nur wenige Autominuten entfernt sind.

Das Projekt wurde von einem führenden Architekturbüro mit umfangreicher Erfahrung in der Planung hochwertiger Wohnanlagen konzipiert. Jede Wohnung ist durchdacht geplant, um unterschiedlichen Lebensstilen gerecht zu werden – von kompakten Einheiten für Paare bis hin zu großzügigen Familienwohnungen. Die Bauausführung erfolgt durch ein renommiertes Unternehmen mit einer starken Erfolgsbilanz und zahlreichen abgeschlossenen Wohnprojekten, was Zuverlässigkeit und höchste Ausführungsqualität garantiert.

Die Anlage besteht aus insgesamt 19 Wohngebäuden, die alle gemäß den städtebaulichen Vorschriften errichtet wurden. Jedes Gebäude verfügt über ausreichend Parkplätze, die alle mit Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet sind. Jede Wohnung beinhaltet einen Parkplatz, einen Abstellraum und für Erdgeschosswohnungen einen privaten Garten. Es ist wichtig zu beachten, dass diese Elemente integraler Bestandteil der Immobilie sind und ausschließlich gemeinsam verkauft werden, wie im Projekt definiert.

Besonderes Augenmerk wurde auf das architektonische Design gelegt, mit eleganten Fassaden und begrünten Dachelementen, die sowohl die Ästhetik als auch die Nachhaltigkeit verbessern. Die Umgebung ist sorgfältig mit begrünten Flächen, asphaltierten Gehwegen und klar organisierten Gemeinschaftszonen gestaltet und bietet einen hohen Wohnstandard.

Die Bauqualität wird durch Stahlbetonkonstruktionen, fortschrittliche Dämmungssysteme und sorgfältig ausgewählte Premium-Materialien unterstrichen. Die Innenräume verfügen über hochwertige Keramik italienischer Hersteller, moderne Sanitäranlagen und je nach Baufortschritt anpassbare Ausstattungen. Große Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sorgen für Komfort, während sichere Eingangstüren und Gegensprechanlagen ein hohes Maß an Sicherheit bieten.

Štinjan ist eine äußerst begehrte Wohnlage auf erhöhtem Terrain oberhalb der Nordküste der Bucht von Pula und bietet einen wunderschönen Blick auf die Brijuni-Inseln. Bekannt für seine ruhige Umgebung, die Nähe zum Meer und die hervorragende Infrastruktur, ist es eine ideale Wahl sowohl zum Wohnen als auch zur Investition. Der Strand Hidrobaza, einer der beliebtesten in Istrien, bietet kristallklares Wasser, lange Promenaden und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mit Pula nur 7 km und Fažana nur 3 km entfernt genießen die Bewohner eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und entspanntem Küstenleben.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

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