Istrien, Pula: Neubauwohnungen mit Parkplatz

Eine moderne Wohnanlage von hoher Bauqualität befindet sich in einer der begehrtesten Lagen nahe Pula und bietet zeitgemäße Apartments, die sowohl für komfortables Wohnen im Alltag als auch als sichere, langfristige Investition ideal sind.

Das Projekt ist sorgfältig als Wohnkomplex mit mehreren Gebäuden konzipiert und vereint klare architektonische Linien mit hochfunktionalen Grundrissen. Die Apartments sind als Ein- oder Zweizimmerwohnungen erhältlich, wobei jede Einheit durchdacht geplant wurde, um eine optimale Raumnutzung, viel Tageslicht und ein praktisches Wohnumfeld zu gewährleisten. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen Abstellraum, während die Erdgeschosswohnungen zusätzlich von privaten Gärten profitieren, die Privatsphäre und das Leben im Freien fördern.

Was diese Entwicklung besonders macht, ist das anspruchsvolle architektonische Konzept mit eleganten Fassaden und integrierten Gründachelementen, die sowohl zur Ästhetik als auch zur Nachhaltigkeit beitragen. Die Bauausführung erfolgt durch einen renommierten Entwickler mit umfangreicher Erfahrung im Wohnungsbau, was ein hohes Maß an Ausführung, Zuverlässigkeit und langfristigem Immobilienwert garantiert.

Die Anlage umfasst insgesamt 19 Wohngebäude mit einer Kombination aus fertiggestellten und teilweise fertiggestellten Einheiten. Jedes Gebäude bietet eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen gemäß den Planungsbestimmungen, einschließlich vorinstallierter Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen. Alle zusätzlichen Merkmale wie Parkplätze, Abstellräume und Gärten sind im Wohnungskauf enthalten und sorgen für ein klares und strukturiertes Eigentumskonzept.

Die Bauqualität zeigt sich in jedem Detail: Stahlbetontragwerke, fortschrittliche Wärmedämmung und sorgfältig ausgewählte Fassadenmaterialien wie Naturstein und hinterlüftete Fassadenlösungen. Zu den Außenelementen gehören anthrazitfarbene PVC-Fensterrahmen, doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, die sowohl Energieeffizienz als auch Komfort bieten.

Die Innenausstattung umfasst hochwertige italienische Keramikböden, moderne Sanitärausstattung und hochsichere Eingangstüren mit Feuer- und Einbruchschutz. Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung während definierter Bauphasen individuell zu gestalten.

Das Projekt wird durch angelegte Grünflächen, asphaltierte Straßen, Parkzonen und Gemeinschaftsbereiche ergänzt.

Štinjan ist ein schnell wachsendes Wohngebiet oberhalb der Bucht von Pula, nur 7 km von Pula und 3 km von Fažana entfernt. Der Strand Hidrobaza ist nur 1 km entfernt und bietet kristallklares Meer und eine ausgebaute Küstenzone.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

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