Istrien, Pula – Neue wohnung mit garage und aufzug

Ein modernes Wohngebäude mit nur vier Wohnungen entsteht derzeit in einer der begehrtesten Gegenden von Pula, im ruhigen und gepflegten Stadtteil Veli Vrh. Das Projekt ist nach modernen Baustandards konzipiert und legt Wert auf Funktionalität, Energieeffizienz und hohe Lebensqualität. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage, was Komfort, Sicherheit und langfristigen Immobilienwert erhöht.

Diese Wohnung im ersten Stock bietet eine gesamte Netto-Wohnfläche von 37,23 m2 und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Einzelpersonen, Paare oder Investoren dar, die eine sichere langfristige Mietimmobilie in Istrien suchen. Die Innenaufteilung umfasst einen Eingangsflur, ein helles Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich in einem offenen Konzept verbunden ist, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Grundriss ist sorgfältig organisiert, um den Raum zu maximieren und ein praktisches sowie komfortables Wohnen zu gewährleisten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum mit einer berechneten Fläche von 1,28 m2 und ein Garagenstellplatz von 6,25 m2, die zusätzliche Funktionalität und sichere Parkmöglichkeiten bieten.

Zu den wichtigsten Merkmalen zählen elektrische Fußbodenheizung, eine Kombination aus Parkettboden und modernen Keramikfliesen, Klimaanlagen in jedem Raum für optimale Temperaturkontrolle das ganze Jahr über, elektrische Rollläden und Moskitonetze sowie ein durchdachtes Layout, das jeden Quadratmeter effizient nutzt. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.

Veli Vrh ist eine begehrte Wohngegend in Pula, bekannt für ihre ruhige Umgebung und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Schulen, Geschäfte, Supermärkte und tägliche Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, was die Gegend ideal für komfortables Wohnen macht. Pula ist eine lebendige Küstenstadt mit reichem römischem Erbe, entwickelter Infrastruktur und starker ganzjähriger Touristennachfrage und bietet hervorragendes Potenzial für Wertsteigerung und Mietinvestitionen in Istrien.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Pula