Istrien, Pula: Neue Wohnungen in Strandnähe

Eine hochwertige neue Wohnanlage in einer der attraktivsten Gegenden bei Pula, die moderne Apartments für komfortables Wohnen und langfristige Investitionen bietet. Dieses hochwertige Projekt umfasst durchdacht geplante Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen, die auf Funktionalität, natürliches Licht und optimale Raumnutzung ausgerichtet sind.

Nur 1000 Meter vom Meer entfernt gelegen, bietet der Standort eine ideale Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz, einen Abstellraum und im Erdgeschoss über einen eigenen Garten. Das architektonische Konzept besticht durch elegante Fassaden und Elemente von begrünten Dächern, die sowohl optisch als auch ökologisch überzeugen.

Das Projekt wurde von einem erfahrenen Architekturbüro entworfen und von einem renommierten Bauunternehmen mit nachgewiesener Erfahrung im Wohnungsbau umgesetzt. Das Ergebnis ist ein sorgfältig gestaltetes Wohnumfeld, das modernen Standards und Erwartungen entspricht.

Das Projekt besteht aus mehreren Wohngebäuden, die alle gemäß den städtebaulichen Vorschriften entwickelt wurden. Die Parkplätze sind für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet, während die Umgebung mit Grünflächen, gepflasterten Wegen und organisierten Gemeinschaftszonen gestaltet ist.

Die Bauqualität wird durch Stahlbetonkonstruktionen, leistungsstarke Dämmungssysteme und hochwertige Materialien gewährleistet. Die Innenräume verfügen über erstklassige Keramik italienischer Hersteller, moderne Sanitärausstattung und je nach Baufortschritt anpassbare Oberflächen. Große Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sorgen für Komfort, während sichere Eingangstüren und Gegensprechanlagen die Sicherheit erhöhen.

Štinjan ist eine äußerst begehrte Wohnlage, die sich auf erhöhtem Gelände über der Nordküste der Bucht von Pula mit Blick auf die Brijuni-Inseln befindet. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige Umgebung, die Nähe zum Meer und eine hervorragende Infrastruktur. Der bekannte Strand Hidrobaza, einer der beliebtesten in Istrien, bietet kristallklares Wasser, lange Promenaden und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit Pula nur 7 km und Fažana nur 3 km entfernt profitieren die Bewohner sowohl von urbanem Komfort als auch von einem entspannten Küstenleben.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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