Istrien, Pula: Neues Projekt in Toplage nahe dem Meer

Eine hochwertige Wohnanlage in einer der begehrtesten Lagen bei Pula, die moderne Apartments für komfortables Wohnen und langfristige Investitionsmöglichkeiten bietet. Das sorgfältig geplante Projekt umfasst funktionale Ein- und Zweizimmerwohnungen mit Grundrissen, die auf maximale natürliche Belichtung, effiziente Raumnutzung und hohen Wohnkomfort ausgelegt sind.

Nur 1000 Meter vom Meer entfernt, bietet das Projekt eine ausgezeichnete Balance zwischen ruhigem Wohnumfeld und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen Abstellraum, während die Erdgeschosswohnungen zusätzlich private Gärten bieten. Die Architektur besticht durch moderne Linien, elegante Fassaden und begrünte Dachelemente und schafft so ein zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnkonzept.

Das Projekt wurde von einem erfahrenen Architekturbüro entwickelt und von einem renommierten Unternehmen mit nachgewiesener Erfahrung im Bau hochwertiger Wohngebäude realisiert. Jeder Aspekt wurde sorgfältig umgesetzt, um die Erwartungen moderner Käufer an Qualität und Zuverlässigkeit zu erfüllen.

Die Wohnanlage besteht aus mehreren Gebäuden, die alle den aktuellen städtebaulichen Standards entsprechen. Die Parkplätze sind für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet, und die Umgebung ist mit begrünten Flächen, gepflasterten Wegen und gut organisierten Gemeinschaftsbereichen gestaltet.

Die Bauqualität wird durch Stahlbetonkonstruktionen, fortschrittliche Dämmungssysteme und hochwertige Materialien gewährleistet. Die Innenräume sind mit italienischer Keramik, modernen Sanitäranlagen und je nach Baufortschritt individuell wählbaren Ausstattungen versehen. Große Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern sorgen für Komfort, während Sicherheitstüren und Gegensprechanlagen zusätzliche Sicherheit bieten.

Štinjan ist ein begehrtes Wohngebiet auf einer Anhöhe über der Nordküste der Bucht von Pula mit herrlichem Blick auf die Brijuni-Inseln. Bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die Nähe zum Meer und die hervorragende Infrastruktur, ist es ein idealer Ort zum Leben und Investieren. Der nahegelegene Strand Hidrobaza, einer der beliebtesten in Istrien, bietet kristallklares Wasser, lange Promenaden und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit Pula nur 7 km und Fažana nur 3 km entfernt genießen die Bewohner eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und entspanntem Küstenleben.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Besichtigungen sind nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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