Istrien, Pula: Stilvolle Apartments in der Nähe der Küste von Pula

Eine exklusive Wohnanlage in einer der begehrtesten Lagen bei Pula bietet eine Auswahl an hochwertigen Ein- und Zweizimmerwohnungen, die sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine sichere Immobilieninvestition ideal sind. Jede Einheit ist durchdacht gestaltet und bietet einen funktionalen und ausgewogenen Grundriss, der sich für Paare, Familien oder Käufer eignet, die langfristigen Wert in Meeresnähe suchen.

Dieses moderne Projekt zeichnet sich durch sein zeitgemäßes architektonisches Konzept, höchste Baustandards und außergewöhnliche Liebe zum Detail aus. Die Gebäude werden mit Stahlbetonkonstruktionen und hochwertigem Mauerwerk errichtet, was Langlebigkeit, Stabilität und Energieeffizienz gewährleistet. Fortschrittliche Fassadensysteme, darunter mit Stein verkleidete Erdgeschosse und gedämmte Obergeschosse, sorgen für eine ansprechende Optik und thermische Leistung.

Die Wohnungen sind mit modernen PVC-Fenstern in Anthrazit, doppelt verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien wie italienischen Keramikfliesen, erstklassigen Verputzsystemen und sorgfältig ausgewählten Farbanstrichen versehen. Käufer können während der Bauphase Bodenbeläge und Badezimmerausstattungen individuell gestalten und aus mehreren Designoptionen wählen.

Jedes Wohngebäude verfügt über private Parkplätze, Abstellräume und angelegte Außenbereiche. Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, und alle Gebäude sind für die Infrastruktur von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Ein weiteres architektonisches Highlight des Projekts ist die Umsetzung von begrünten Dächern und eleganten Fassadenelementen, die Nachhaltigkeit und optische Attraktivität steigern.

Die Anlage besteht aus insgesamt 19 Wohngebäuden, die von einem erfahrenen Architekturbüro entworfen und von einem renommierten Unternehmen mit umfangreichem Portfolio realisiert wurden. Diese Kombination aus fachkundiger Planung, technischer Präzision und bewährter Ausführung garantiert eine zuverlässige und wertbeständige Investition für zukünftige Eigentümer.

Nur 1000 Meter vom bekannten Strand Hidrobaza entfernt, bietet die Immobilie einen einfachen Zugang zu einem der beliebtesten Küstengebiete Istriens – ideal zum Schwimmen, Entspannen und für Spaziergänge am Meer. Die Umgebung bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und ganzjährige Dienstleistungen, während größere Einkaufszentren und Infrastrukturen nur wenige Autominuten entfernt sind.

Štinjan, auf erhöhtem Gelände über der Nordküste der Bucht von Pula und mit Blick auf die Brijuni-Inseln gelegen, wird zunehmend als erstklassiger Standort für Immobilieninvestitionen anerkannt. Die Nähe zu Pula, Fažana und der Küste sowie die ruhige Wohnatmosphäre und die starke touristische Nachfrage machen den Standort sowohl für den Eigenbedarf als auch für Mieteinnahmen äußerst attraktiv.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

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