Istrien, Pula: Villa mit pool und nebengebäude

In einer der begehrtesten Gegenden von Pula gelegen, stellt diese Villa mit Swimmingpool eine ausgezeichnete Gelegenheit für komfortables Familienleben oder eine rentable langfristige Investition dar. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, vereint die Immobilie hervorragende Anbindung mit einer ruhigen Wohnlage und bietet sowohl Komfort als auch Privatsphäre.

Die Villa befindet sich in einer gut entwickelten urbanen Umgebung, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, und bewahrt dennoch ein Gefühl von Exklusivität. Das Anwesen besteht aus einem Hauptwohngebäude, einem Swimmingpool, einem Nebengebäude und einem privaten Parkplatz, was ein vollständiges und funktionales Wohnkonzept schafft.

Das Hauptgebäude ist so gestaltet, dass es einen komfortablen und praktischen Grundriss bietet, der sowohl für das tägliche Leben als auch für Vermietungszwecke geeignet ist. Das Vorhandensein eines Nebengebäudes bietet zusätzliche Flexibilität, sei es als Gästeeinheit, Lagerraum oder Freizeitbereich, und erhöht die Nutzbarkeit der Immobilie erheblich.

Der Außenbereich ist sorgfältig angelegt, mit einem Swimmingpool als zentralem Element für Entspannung und Unterhaltung. Der private Parkplatz sorgt für Komfort und einfachen Zugang, während die Gesamtaufteilung des Anwesens ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht.

Die Lage bietet unmittelbaren Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesszentren, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu Stadtstränden und der Küste erhöht die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und mediterranem Wohnen.

Pula ist eines der begehrtesten Reiseziele in Istrien, bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, römische Architektur und eine ganzjährig entwickelte Infrastruktur. Dieses spezielle Gebiet ist aufgrund seiner strategischen Lage, der starken Nachfrage und der hervorragenden Lebensbedingungen besonders attraktiv.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

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