Istrien, Rovinj, exklusive Villa mit Pool und Panorama-Meerblick

EXKLUSIVES ANGEBOT

In der kleinen, charmanten Siedlung Čubani, die zwischen Bale und Rovinj liegt, präsentieren wir aus unserem Angebot eine Designer-Villa mit zwei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 228,97 m2, erbaut im Geiste moderner Architektur mit beeindruckendem Charakter, der Luxus und die Wärme eines echten modernen Familienhauses ausstrahlt.

Die Immobilie befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 688 m2. Beim Betreten der Villa gelangt man in ein Foyer, das den privaten Bereich vom Wohnbereich der Villa trennt. Der Wohnbereich ist als offener Raum konzipiert und verfügt über ein Esszimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten eines renommierten Weltmarktführers.

Weiter im Inneren befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das stilvoll von Küche und Essbereich getrennt ist und mit einer hochwertigen, maßgefertigten Garnitur ausgestattet ist, die exklusiv für diese Villa entworfen wurde und einen direkten Meerblick bietet.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse, die als wunderschöner Raum für Gästeempfang und geselliges Beisammensein mit Blick auf den gepflegten Garten, den 30 m2 großen Pool und das Meer dient. Neben der Terrasse befindet sich ein Außengrill, ideal für Feiern mit Freunden und Familie sowie zur Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen.

Im privaten Teil des Erdgeschosses befinden sich ein Technikraum, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und TV. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit außergewöhnlichem Panoramablick auf das Meer. Die Terrasse ist komplett für einen Jacuzzi vorbereitet, der den zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Komfort und Genuss bietet.

Der Garten der Villa ist vollständig eingezäunt und im gleichen Stil wie die Villa mit viel Grün und heimischen Pflanzen angelegt. Rasen und Garten werden einfach durch ein automatisches Bewässerungssystem gepflegt, und nachts sorgt ein intelligentes Beleuchtungssystem für eine besondere Atmosphäre.

Während des Baus achteten die Eigentümer auf jedes Detail, da die Villa als Familienhaus konzipiert wurde. Es wurde eine hochwertige Schall-, Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung installiert, wodurch die Villa sowohl in extrem heißen als auch in kalten Monaten angenehm und einfach zu bewohnen ist. Die Villa ist mit Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen in jedem Raum sowie mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Die Schlafzimmer sind zusätzlich mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während im Rest der Villa hochwertige Designer-Keramik verwendet wurde.

Mit ihrem zeitlosen Innendesign, hochwertigen Materialien und exzellenter Bauweise wird diese Villa Ihnen und Ihrer Familie sicherlich als ideales Refugium vor Lärm und Trubel dienen. Maximaler Komfort und Lebensqualität werden durch die Auswahl von erstklassigen Möbeln, hochwertigen Geräten renommierter Weltmarken und hochwertiger technischer Ausstattung gewährleistet.

Makelloses, schlichtes modernes Design und klare Linien ziehen sich durch die gesamte Villa, mit einer Note von Wärme, wie es sich für ein echtes Familienhaus gehört. Darüber hinaus bietet diese Villa zahlreiche Möglichkeiten zur Entwicklung eines hochwertigen Luxus-Tourismusprodukts mit sicherer Rendite.

Neben der Tatsache, dass es sich um eine der gefragtesten Lagen in Istrien handelt, ist diese Villa sorgfältig an einer ruhigen Position gelegen, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, die nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind. Die Eigentümer haben den Standort der Villa ebenfalls sorgfältig ausgewählt, um maximale Privatsphäre und Ruhe während Ihres Aufenthalts zu gewährleisten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

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