Istrien, Rovinj: Geräumiges Haus mit Pool

Ein attraktives Haus steht in einer ruhigen Wohnlage nur wenige Minuten von Rovinj entfernt zum Verkauf, einem der begehrtesten Reiseziele an der istrischen Küste. Umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien verbindet dieses Objekt Privatsphäre und Ruhe mit einer komfortablen Erreichbarkeit der Stadt, touristischer Attraktionen und aller wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ungefähr 220 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Dank seiner großzügigen Dimensionen und der sorgfältig geplanten Innenraumaufteilung steht reichlich Platz für eine größere Familie, Ferienaufenthalte oder Käufer zur Verfügung, die eine bereits etablierte Anlageimmobilie in der Nähe von Rovinj suchen.

Die Immobilie verfügt über fünf komfortable Schlafzimmer und fünf Badezimmer und bietet dadurch Bewohnern und Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Diese großzügige Unterbringungskapazität ist besonders vorteilhaft für größere Familien, Reisegruppen und Käufer, die daran interessiert sind, die Immobilie weiterhin erfolgreich für touristische Zwecke zu nutzen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Die geräumige Raumaufteilung schafft einen einladenden Mittelpunkt für den familiären Alltag, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte und sorgt gleichzeitig für eine praktische Verbindung zwischen den wichtigsten Wohnbereichen des Hauses.

Der Außenbereich wurde für Erholung und Genuss während der warmen und sonnigen Monate in Istrien gestaltet. Im Garten befindet sich ein privater Swimmingpool mit einem speziell angelegten Bereich zum Sonnenbaden, der ein attraktives Ambiente zum Schwimmen, Entspannen und für angenehme Stunden im Freien bietet.

Eine schöne überdachte Terrasse erweitert den Außenwohnbereich zusätzlich und bietet einen komfortablen Platz für Mahlzeiten im Freien, gesellige Stunden mit Gästen oder entspannte Momente im Schatten. Zusammen mit dem privaten Swimmingpool und dem Sonnenbereich schafft die Terrasse ein einladendes Umfeld, um den mediterranen Lebensstil zu genießen und viel Zeit im Freien zu verbringen.

Ein bedeutender Vorteil dieser Immobilie ist ihr bereits nachgewiesenes touristisches Potenzial. Das Haus wurde über mehrere Saisons erfolgreich für die touristische Vermietung genutzt und ist daher besonders interessant für Käufer, die eine etablierte Ferienimmobilie zur Vermietung und eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der Region Rovinj suchen. Die fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, der private Swimmingpool und die Nähe zu Rovinj sind wertvolle Merkmale auf dem wettbewerbsintensiven istrischen Markt für Ferienimmobilien und touristische Unterkünfte.

Gleichzeitig eignet sich die Immobilie hervorragend als großzügiges Familienhaus. Die ruhige Umgebung, die rund 220 m² Wohnfläche und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schaffen ausgezeichnete Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die Lage in der Nähe von Rovinj ermöglicht gleichzeitig einen bequemen Zugang zu Dienstleistungen, Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und der Adriaküste.

Rovinj gehört zu den international bekanntesten und begehrtesten touristischen Destinationen Istriens und ist für seine malerische historische Altstadt, die wunderschöne Adriaküste, attraktive Strände, ausgezeichnete Restaurants sowie sein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot bekannt. Die Umgebung verbindet ruhige Wohnlagen mit einem bequemen Zugang zur umfangreichen touristischen Infrastruktur von Rovinj und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen in Ferienimmobilien äußerst attraktiv. Der Kauf eines Hauses in der Nähe von Rovinj bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, den mediterranen Lebensstil zu genießen und gleichzeitig vom Potenzial eines der etabliertesten Tourismusmärkte Kroatiens zu profitieren.

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu entrichten.

Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.

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