Istrien, Rovinj, Luxuriöses Zwei-Schlafzimmer-Erdgeschoss-Apartment mit privatem Garten, 300 m vom Strand entfernt

Istrien, Rovinj, zum Verkauf steht eine luxuriöse Zweizimmerwohnung A im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit 6 Wohnungen in Rovinj, gelegen an einer außergewöhnlichen Lage, nur 300 Meter von den gepflegten Stränden und wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt, mit einer Netto-Nutzfläche von 81,50 m2.

Grundlegende Informationen:

• Wohnungstyp: Zweizimmerwohnung mit einer geschlossenen Fläche von 69 m2

• Etage: Erdgeschoss

• Wohnungsbezeichnung: Wohnung A

• Garten / Hof: 51 m² (wird im Eigentum der Wohnung sein)

• Parkplatz: vor dem Gebäude

• Entfernung zum Strand: ca. 300 m

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangsbereich

• Gäste-WC mit Waschküche

• offenem Wohn-, Küchen- und Essbereich

• Vorraum

• zwei Schlafzimmern

• Badezimmer

• Loggia mit 7 m²

Vom Wohnbereich aus gelangt man in einen privaten Garten von 51 m², der ausgestattet wird mit:

• einem Jacuzzi des renommierten Herstellers Wallis

• einer Sauna

• vollständiger Vorbereitung für eine Sommerküche (alle notwendigen Installationen)

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Fokus auf hohe Qualität, Langlebigkeit und Luxus konzipiert und ausgestattet:

• hochwertige italienische Keramik von Marca Corona

• hochwertige Sanitäranlagen von Hans Grohe

• ALU-Tischlerei mit Dreifachverglasung und Insektenschutz

• Fußbodenheizung über Wärmepumpen

• Kühlung durch Klimaanlagen

• Heiz- und Kühlsysteme von Mitsubishi oder Panasonic

• Einbruch- und Brandschutztüren

• elektrische Rollladenheber

Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in Rovinj:

• nur wenige Gehminuten zum Meer und zu gepflegten Stränden

• nahe dem Stadtzentrum, Restaurants und allen Annehmlichkeiten

• ruhige und exklusive Wohngegend

Ideal für:

• luxuriöses Wohnen

• ganzjährige Nutzung

• Investition und touristische Vermietung der Spitzenklasse

Das Eigentum ist geregelt, der Verkäufer ist im Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3%.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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