Istrien, Rovinj, Luxus-Apartments mit zwei Schlafzimmern im 1. Stock, 300 Meter vom Strand entfernt

Istrien, Rovinj, zum Verkauf steht eine luxuriöse Zweizimmerwohnung D im 1. Stock eines modernen Neubaus mit 6 Wohnungen in Rovinj, gelegen an einer außergewöhnlichen Lage, nur 300 Meter von gepflegten Stränden und wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt, mit einer Netto-Nutzfläche von 106,35 m2.

Grundlegende Informationen:

• Wohnungstyp: Zweizimmerwohnung mit einer geschlossenen Fläche von 88,82 m2

• Etage: 1. Stock

• Wohnungsbezeichnung: Wohnung D

• Parkplatz: vor dem Gebäude

• Entfernung zum Strand: ca. 300 m

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangsbereich

• Gäste-WC

• Waschraum

• geräumigem, offenem Wohn-, Küchen- und Essbereich

• Vorraum

• zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad

• Gästebad

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine Loggia von 15 m².

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Fokus auf hohe Qualität, Langlebigkeit und Luxus konzipiert und ausgestattet:

• hochwertige italienische Keramik von Marca Corona

• hochwertige Sanitäranlagen von Hans Grohe

• ALU-Fenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutz

• Fußbodenheizung über Wärmepumpen

• Kühlung durch Klimaanlagen

• Heiz- und Kühlsysteme von Mitsubishi oder Panasonic

• einbruch- und feuerhemmende Türen

• elektrische Rollladenheber

Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in Rovinj:

• nur wenige Gehminuten zum Meer und zu gepflegten Stränden

• nahe dem Stadtzentrum, Restaurants und allen Annehmlichkeiten

• ruhige und exklusive Wohngegend

Ideal für:

• luxuriöses Wohnen

• ganzjährige Nutzung

• Investition und hochwertige touristische Vermietung

Das Eigentum ist geklärt, der Verkäufer ist im Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3%.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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